以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权
A.出让金
B.租金
C.使用费
D.补偿安置费
A.出让金
B.租金
C.使用费
D.补偿安置费
A.报有批准权的人民政府批准
B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续
C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续
D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
A.转让方
B.受让方
C.转让方和受让方共同
D.转让方或受让方
A.以划拨方式取得土地使用权的,经过批准转让房地产时,由受让者补缴契税
B.土地使用权交换、房屋交换所缴纳的契税依据是交换的土地使用权、房屋的总额
C.契税税率为3%至5%,省级人民政府可以在该幅度内决定具体税率
D.契税纳税人应该在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地税务机关申报
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人所有的其他地上定着物
C.抵押人以出让方式取得的土地使用权
D.房屋抵押时其占用范围内的国有划拨土地使用权
E.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋
A.房屋所有权连同房屋占用范围内的划拨土地使用权
B.以出让方式取得的土地使用权
C.房屋所有权连同房屋占用范围内的出让土地使用权
D.以划拨方式取得的土地使用权
A.以协议方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的,地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款
C. 以拍卖方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金
D. 以行政划拨方式取得土地使用权的,地价款为纳税人按照国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费
A.国有土地使用权可以通过行政划拨方式和有偿出让、转让方式取得
B.国有土地使用权不能继承
C.以行政划拨方式取得的国有土地使用权不需要缴纳土地使用费
D.我国境内的公司均可依法有偿取得国有土地使用权