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[主观题]

某公司转让一栋砖混结构的楼房。该楼房原值为1000万元,已提折旧400万元,经房地产评估机构评定,该

重置成本价为1800万元,成新折扣率为60%,在计算土地增值税时,可以扣除的评估价格为()

A.400万元

B.600万元

C.1080万元

D.1800万元

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第1题
某居民有一栋旧楼房,共22问,其中用于生活居住6问,用于开设餐馆6间(经核房屋原值为50000元),另10

某居民有一栋旧楼房,共22问,其中用于生活居住6问,用于开设餐馆6间(经核房屋原值为50000元),另10间出租给某服装厂,每月租金1000元。请计算该居民当年应缴纳的房产税(该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税)。

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第2题
有一栋5年前的楼房(会计上列入固定资产),当时的建造合同是500万元,则按照会计制度的要求,5年后的今天账面原值是()万元,假定今天重新建造一栋同样的楼房需要成本300万元,则原来的这栋楼房的正式价值或现时价值是()万元。

A.“500,500”

B.“500,300”

C.“300,500”

D.300,300

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第3题
某公司5月份以5000万元购入楼房一栋,并以价值500万元的房屋换入价值550万元的房屋;接受捐赠房屋,价值400万
元;当月出售楼房,收入4100万元。已知契税税率为5%。

要求:计算该公司应交契税并做相应的会计分录。

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第4题
目的:掌握契税的会计处理。 资料:某公司6月以5 600万元购人楼房一栋,并以价值500万元的房屋
换人价值530万元的房屋;接受捐赠房屋,价值300万元;当月出售楼房,收入4 100万元。设契税税率为5%。 要求:计算该公司应缴契税,并作相应的会计处理。

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第5题
甲、乙两国都是《维也纳外交关系公约》的缔约国。赵某为甲国派驻乙国的商务参赞。在乙国任职期间,赵某遇到的下列哪些争议可以由乙国法院管辖?()

A.赵某以使馆的名义,向乙国某公司购买一栋房屋,因欠款而被售房公司起诉

B.赵某在乙国的叔叔去世,其遗嘱言明将一栋位于乙国的楼房由赵某继承,但其叔叔之子对此有异议,而诉诸法院

C.赵某工作之余,为乙国一学生教授外语并收取酬金,但其未能如约按时辅导该学生,该学生诉诸法院,要求其承担违约责任

D.赵某与使馆的另一位参赞李某,因国内债务问题发生纠纷,李某试图将此纠纷诉诸乙国法院解决

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第6题
甲、乙两国都是《维也纳外交关系公约》的缔约国。赵某为甲国派驻乙国的商务参赞。在乙国任职期间,赵某遇到的下列哪些争议可以由乙国法院管辖?( )

A.赵某以使馆的名义,向乙国某公司购买一栋房屋,因欠款而被售房公司起诉

B.赵某在乙国的叔叔去世,其遗嘱言明将一栋位于乙国的楼房由赵某继承,但其叔叔之子对此有异议,而诉诸法院

C.赵某工作之余,为乙国一学生教授外语并收取酬金,但其未能如约按时辅导该学生,该学生诉诸法院,要求其承担违约责任

D.赵某与使馆的另一位参赞李某,因国内债务问题发生纠纷,李某试图将此纠纷诉诸乙国法院解决

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第7题
某一公民将自有的一幢楼房(共6间)将其中的2间于本年年初用于开饭店,(该部分房屋原值为10万元),剩

某一公民将自有的一幢楼房(共6间)将其中的2间于本年年初用于开饭店,(该部分房屋原值为10万元),剩余房屋也在年初出租给他人做生意,每月共收租金1万元。该地区规定按房产原值一次扣除20%.后的余值计算房产税。请计算该公民当年应缴纳的房产税。

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第8题
某村民甲的房屋面临河流,同村村民乙经批准在甲的房屋面临河之间建造一栋楼房。楼房建成后,甲在楼前(宅基地使用权范围内)挖深井一眼供饮水之用,其间乙多次劝阻均遭拒绝。一年后,该地区发生特大洪水,河流水位上升,高于水井口2米,致使该水井大量泛水,淘空了乙楼房的基础,楼房下陷,多处破裂,造成了近3万元的经济损失。以下说法正确的有哪些?( )

A.甲在自己宅基地范围内挖井,乙无权干涉

B.甲挖井威胁到乙的人身、财产安全时,乙有权进行劝阻

C.乙的人身所受损失,应由乙自行承担

D.乙的房屋所受损失,应由甲予以赔偿

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第9题
张甲、张乙、张丙祖孙3人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼,他们各自独立生活。建楼
前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼,但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后,因对楼房的所有权归属发生争议,如果三人不能协商解决,该楼房的所有权应怎样处理?()

A.推定三人共同共有

B.推定三人按份共有

C.推定三人区分所有

D.认定张甲拥有所有权,张乙、张丙拥有使用权

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第10题
T建筑安装公司为P企业下属的非独立核算单位,T建筑安装公司建设完成一栋楼房由P企业使用,T公司与P企业不结算工程价款,则对该建筑工程应( )。

A.免征营业税

B.按建筑业税征收营业税

C.按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税

D.按销售不动产税目征收营业税

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第11题
T建筑安装公司为P企业下属的非独立核算单位,T公司建设完成一栋楼房,房产由P企业使用,T公司与P企业不结算工程价款,则对该建筑工程应( )。

A.免征营业税

B.按建筑业税目征收营业税

C.按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税

D.按销售不动产税目征收营业税

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