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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

运用收益法应谨慎确定折现率，仅能使用定量方法，不能使用定性方法。()

运用收益法应谨慎确定折现率，仅能使用定量方法，不能使用定性方法。（)

A.正确

B.错误

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更多“运用收益法应谨慎确定折现率，仅能使用定量方法，不能使用定性方…”相关的问题

第1题

用收益法评估房地产价值的缺点是() 。

A.隐含着长期均衡假设，没有考虑

B. 供求原则

C. 没有考虑竞争原则 #评估对象收益和费用范围不好确定

D. 折现率不好确定

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第2题

收益法中的折现率一般应包括()。

收益法中的折现率一般应包括（)。

A、无风险报酬率

B、风险报酬率

C、通货膨胀率

D、企业收益率

E、行业收益率

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第3题

收益法涉及到的基本要素包括（)。

A.被评估资产的预期收益

B.被评估资产的总使用年限

C.被评估资产的实际收益

D.折现率或资本化率

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第4题

关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有()。

A.收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法

B.对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识

C.企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求

D.企业价值由现实收益决定，而不是由客观的预期收益决定

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第5题

关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有（)。

A.收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法

B.企业价值由现实收益决定，而不是由客观的预期收益决定

C.企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求

D.对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识

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第6题

下列哪项关于净现值法的表述是正确的？()

A.表示投资项目所获得的额外收益

B.折现率越大，净现值越大

C.应舍弃净现值大于零的项目

D.属于静态评价方法

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第7题

预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为()

A.190

B.145

C.137

D.129

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第8题

收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。()

收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。（)

A、错误

B、正确

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第9题

折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（)。

A.折现率越高评估价值越低

B.折现率的本质是期望收益率

C.折现率的高低受收益风险的影响

D.折现率应当与预期收益的口径一致

E.折现率包括无风险收益率的风险收益率

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第10题

运用折现现金流量法测算留存收益成本ks时，预期股利收益率DIV1/P0的估计是比较困难的，容易的是对预期增长率g的估计。()

运用折现现金流量法测算留存收益成本ks时，预期股利收益率DIV1/P0的估计是比较困难的，容易的是对预期增长率g的估计。（)

A.正确

B.错误

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第11题

基准收益率也称为基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的可接受的()。

A.贷款利率

B.行业最低的收益水平

C.投资方案最低标准的收益水平

D.全国最低的收益水平

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