题目内容
（请给出正确答案）
下列关于等本金还款抵押贷款的说法，错误的是()。
A．借款人每月支付的本金是均等的
B．每月偿还利息越来越少，每月还款也越来越少
C．每月还款额先大后小，不符合居民收入水平不断增长的实际情况
D．等金还款抵押贷款在房屋抵押贷款中，是最常用的付款方式
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“下列关于等本金还款抵押贷款的说法，错误的是（)。A．借款人每…”相关的问题
A.质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该抵押物财产作为债权的担保
B.可以抵押的财产有抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等
C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值
D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用
在等额本金还款抵押贷款中， ()。
A．每期偿还的本金相等
B．每期偿还的本金越来越少
C．每期偿还的本金越来越多
D．每期偿还本金不确定
A.尽早建立您的信用记录
B.有拖欠的款项尽快还清
C.不从银行借钱等于信用就好
D.建立自己的还款计划，及时归还贷款及信用卡透支额
1996年10月11日某专业银行北京营业部(以下简称营业部)与北京某百货购物中心(以下简称购物中心)签订了一份人民币借款合同，约定营业部向购物中心贷款流动资金人民币2000万元，并约定了期限和利息。在营业部的要求下，购物中心提供抵押担保，由北京发达工贸公司(以下简称开发公司)以其对某房产所享有的土地使用权及房屋所有权为抵押物，担保上述人民币借款合同项下的借款本金、利息和违约金等费用，并签订了抵押合同，办理不动产抵押登记手续。抵押合同正式生效后，三方主体共同请北京市公证处审查，对上述借款合同和抵押合同出具了公证文书，并依法赋予强制执行效力。营业部依约向购物中心贷款2000万元，但是直至1997年9月16日最后还款期限，购物中心没有履行还本付息的义务，开发公司也未依约履行担保义务。
请问：营业部应当采取何种措施维护自己的合法权益？
A.本科目期末贷方余额，反映事业单位尚未偿还的长期借款本金
B.本科目核算事业单位借入的期限超过1年(不含1年)的各种借款
C.本科目应当按照贷款单位和贷款种类进行明细核算。对于基建项目借款，还应按具体项目进行明细核算
D.为购建固定资产支付的专门借款利息，属于工程项目建设期间支付的，计入当期支出但不计入工程成本
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]
A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押
D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品
A.甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B.甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C.甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D.溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让
A.利率上升，本金支付的现值提高，PO价格上升；利率上升，抵押贷款的借款人提前偿还贷款，PO持有者得到现金的时间提前，增加PO的价值
B.利率下降，本金支付的现值提高，PO价格上升；利率上升，抵押贷款的借款人提前偿还贷款，PO持有者得到现金的时间提前，增加PO的价值
C.利率下降，本金支付的现值提高，PO价格上升；利率下降，抵押贷款的借款人提前偿还贷款，PO持有者得到现金的时间提前，增加PO的价值
D.利率上升，本金支付的现值提高，PO价格上升；利率下降，抵押贷款的借款人提前偿还贷款，PO持有者得到现金的时间提前，增加PO的价值三、简答题
A.陈某的行为构成合同诈骗罪
B.陈某的行为构成拒不执行判决、裁定罪
C.陈某的行为构成非法处置查封、冻结、扣押的财产罪
D.陈某的行为已经达到犯罪既遂
