首页 > 其他> 毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产居间业务的基本业务流程环节不包括（）。

A.业务开拓

B.房地产交验

C.充实所需的专业知识

D.房地产交易谈判

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第1题

在进行居间业务的房屋调查中，最重要的环节是注意做好（）。

A.洽商协议

B.了解客户需求

C.房地产估价和广告推广

D.核实产权和现场查看

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第2题

（专业知识）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）

A.如实报告的义务

B.尽力提供居间服务的义务

C.保守秘密的义务

D.支付必要费用的义务

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第3题

从业务类型来看，以租售代理、居间业务为重点的房地产经纪机构是（）

A.实业型房地产经纪机构

B.顾问型房地产经纪机构

C.管理型房地产经纪机构

D.综合性房地产经纪机构

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第4题

从事房地产居间业务的房地产经纪人员可以

A.向委托人收取佣金

B.向委托人收取看房费

C.为委托人订立房屋交易合同

D.向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务

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第5题

组织控制的首要环节是()

A.信息系统部门与业务部门的职责分离

B.信息系统部门内部的职责分离

C.业务的授权

D.业务流程的设计

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第6题

在房屋租赁经纪业务中，房地产经纪机构

A.在居间合同中应告知租赁双方办理登记备案手续

B.在代理业务中应代租赁双方办理登记网上备案手续

C.应该收取租赁双方合同备案费

D.应在房屋租赁合同签订之日起3日内通过房屋租赁合同网上备案系统填报相关信息

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第7题

以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是（）

A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成

B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租

C.房地产居间能够节省交易费用

D.房地产居间是交易双方的桥梁

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第8题

在专项监督的执行阶段的主要任务不包括（)。

A.获得对业务单元或业务流程活动的了解并确定其相关的内部控制是如何设计运作的

B.与业务单元或业务流程的管理人员以及其他适当的管理人员复核结果

C.评价内部控制程序、分析内部控制结果并采取相应措施

D.记录内部控制缺陷和拟定纠正的措施并与适当的人员复核并验证调查结果

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第9题

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中，经纪机构的行为是（）

A.居间

B.代理

C.买方代理

D.卖方代理

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第10题

从（）来看，可以把房地产经纪分为房地产代理和房地产居间。

A.经纪活动标的房地产的类型

B.标的房地产的物质形态

C.交易方式

D.经纪活动的方式

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