题目内容
（请给出正确答案）
下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的是()。
A．公民张某将其自有住房赠与其儿女
B．甲公司将其自有的一栋办公楼作价入股投资某房地产开发企业
C．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
D．经当地税务机关核实个人之间互换自有居住用房
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A.界定土地增值税征税范围的标准只有一个，就是房地产权属是否转移
B.土地增值税仅对转让房地产企事业单位和个人征收，国家机关和社会团体转让房地产，不属于土地增值税的征税范围
C.纳税人转让旧房，应按规定计算交纳土地增值税
D.纳税人转让房地产取得应税收入，是指转让房地产所取得的全部价款及有关的经济利益，包括货币收入、实物收入和其他收入
A.双方合作建房，建成后按比例分房自用
B.企业将自有房屋通过当地政府捐赠给希望小学
C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业
D.工业企业将房地产作价入股投资于另一家工业企业
A.以房地产作价入股进行投资或联营
B.双方合作建房，建成后转让的
C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的
A.纳税人不报或有意低报转让建筑物的价款
B.转让房地产的成交价格低于周边楼盘均价
C.纳税人申报的转让房地产的实际成交价高于房地产评估机构评定的交易价
D.纳税人在纳税申报时提供的扣除项目金额不实
E.转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由的
下列房地产转让行为中，需缴纳土地增值税的是()。
A．转让集体所有的土地使用权
B．出租房产使用权
C．企业间互换房产
D．某国有企业与一外国企业合作建房后出售
A.隐瞒、虚报房地产成交价格的
B.提供扣除项目金额不实的
C.转让房地产成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
D.有正当理由转让房地产成交价格低于房地产评估价格
A.转让集体土地的行为
B.出让国有土地使用权的行为
C.土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为
D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
A.房屋的继承
B.双方合作建房，建成后双方分配自用
C.对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.个人转让居住未满三年的住房
