题目内容
（请给出正确答案）
成本法概念中的“成本”,并不是通常意义上的成本,而是()。
A．价格
B．生产费用
C．劳动价值
D．成本加利润
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变动成本法又称“直接成本法”，直接成本与变动成本之间，以及间接成本与固定成本之间是对等的概念。( )
A.项目的股本资金成本是相对意义上的成本概念
B.项目的债务资金成本是绝对意义上的成本
C.股本资金成本是机会成本，只需要考虑投资者获取该股本时的实际成本
D.采用固定利率是降低债务资金利息成本的有效手段
A.项目的股本资金成本是相对意义上的成本概念
B.项目的债务资金成本是绝对意义上的成本
C.采用固定利率是降低债务资金利息成本的有效手段
D.股本资金成本是机会成本，只需要考虑投资者获取该股本时的实际成本
A.项目的股本资金成本是相对意义上的成本概念
B.项目的债务资金成本是绝对意义上的成本
C.股本资金成本是机会成本，只需要考虑投资者获取该股本时的实际成本
D.采用固定利率是降低债务资金利息成本的有效手段
下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()
A．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用
B．总成本=土地成本+建筑物建造成本+土地增值税+营业税(城市维护建设税+教育费附加)
C．成本法:通常用于商用房地产
D．二手房建筑物成本=新房建筑成本-折旧率×使用年数,此处折旧率只算房屋
