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资料:某税务检查组对一家多年从事房地产开发的K公司进行检查。当检查到商品房销售情况时,检查员小王很自然地
原来,K公司将其开发的一些底层、配套设施(有不少是违章建筑)及少数未销售的房屋用于经营租赁收取租金,将一小部分租金计入K公司账户,大部分租金收入则留在了物业公司。但在物业公司账面上反映的仅是其中的一少部分,大部分直接计入了小金库。
案例要求:
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原来,K公司将其开发的一些底层、配套设施(有不少是违章建筑)及少数未销售的房屋用于经营租赁收取租金,将一小部分租金计入K公司账户,大部分租金收入则留在了物业公司。但在物业公司账面上反映的仅是其中的一少部分,大部分直接计入了小金库。
案例要求:
A.通缉
B.询问王某
C.监听
D.查询王某的银行存款
(1)取得客房收入180万元,餐饮销售收入95万元,提供旅游收入30万元,烟酒饮料收入20万元,会员卡费收入105万元,销售小食品收取现金款项4万元未入账。
(2)成本支出220万元。
(3)销售税金及附加为23.65万元,其中营业税为21.5万元((180+95+30+20+105)×5%),城市维护建设税1.505万元(21.5×7%),教育费附加0.645万元(21.5×3%)。
(4)发生期间费用113.5万元,其中支付利息35万元(金融机构同期、同类贷款利息为16万元)。
(5)应纳税所得额为72.85万元((180+95+30+20+105)-(220+23.65+113.5))。
要求:
A.询问法
B.预测法
C.观察法
D.试验法
A.对缴纳税款和罚款决定,李某应当先申请复议,再提起诉讼
B.李某对上述三行为不服申请复议,应向某县国税局的上一级国税局申请
C.对扣押行为不服,李某可以直接向法院提起诉讼
D.该国税局扣押李某中巴车的措施,可以交由县交通局采取
A.对缴纳税款和罚款决定,李某应当先申请复议,再提起诉讼
B.李某对上述三行为不服申请复议,应向某县国税局的上一级国税局申请
C.对扣押行为不服,李某可以直接向法院提起诉讼
D.该国税局扣押李某商品的措施,可以交由县工商局采取
E.李某不缴税款的行为应定性为偷税
经过检查核实,该企业2008年度应纳税总额为287万元,而该企业在2008年度有多笔销售货款未入账,形成少缴各税种税款的总额为11.23万元。
要求:根据上述资料,请根据征管法的规定对上述企业的行为作出判断,并提出处理意见。
A.自领取营业执照之日起30日内向税务机关办理税务登记
B.设置账簿
C.向税务机关预缴纳税保证金
D.从商店购买增值税专用发票
某房地产公司在同一个小区内开发了四幢楼,分别称之为"牡丹苑”、“兰花苑,、“菊花苑”、“茉莉苑”,这四幢楼只是在外观颜色上根据其起名而分别是红色、蓝色、黄色和白色,实际并没有什么成本上或质量上的区别,房地产公司却对四幢楼制定了不同的价格,分别是每平方米8888元、8788元、8688元、8588元。实际销售结果说明了该定价较为成功。
问:(1)该房地产公司采用了哪种定价方法?
(2)结合案例,谈谈你对房地产定价方法的看法。
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后,因资金困难无力偿债,向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业,现已通过股份制改造,被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限,将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路,因该厂转产,长期弃置失修,现已经核准报废