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[单选题]

承上题,假设承租人可在租赁期届满后按1000元购买该项租赁资产,估计购买选择权行使日该项租赁资产的公允价值为10000元。请估计该项租赁的租赁期为( )年。

A.3

B.4

C.5

D.6

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第1题
承租人采用融租方式租入一台设备,该设备尚可使用年限为10年,租赁期为8年,承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备,该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为()年。

A.10

B.8

C.2

D.9

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第2题
假设甲公司于20×6年1月1日以每年年初收取租赁款项的方式向乙公司出租某项资产,与租赁相关的条件和相关数据
如表1—4—1所示。

表1—4—1             初始资料表[

条件和项目

相关数据

出租资产的公允价值

预计使用年限

租赁期

租赁资产预估余值

承租人担保估计余值比例

租赁付款额中的内含利率

100000元

5年

4年

24OOO元

100%

15%

[要求]

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第3题
一项租期为10年的融资租赁协议规定,出租人每期需支付租金10万元,租赁期届满时承租人留购租赁资产需支付0.5万元的购买价款。承租人为该租赁资产担保的余值为 3.5万元。承租人租赁开始日预计或有租金为5万元。根据上述资料,最低租赁付款额应为()。

A.100万元

B. 100.5万元

C.104万元

D.109万元

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第4题
在融资租赁合同中,出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确的,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归承租人。()
在融资租赁合同中,出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确的,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归承租人。()

A.错误

B.正确

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第5题
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,()。

A.原租赁合同失效

B.原租赁合同效力待定

C.原租赁合同继续有效

D.原租赁合同无效

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第6题
下列各项中,属于经营性租赁特点的有()。

A.租赁期较短

B.租赁合同较为稳定

C.出租人提供租赁资产的保养和维修等服务

D.租赁期满后,资产常常无偿转让或出售给承租人

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第7题
下列关于租赁说法正确的是()。

A.租赁的实质是一种契约;

B.租赁和购买没有什么根本区别;

C.租赁开始日和租赁期开始日是一天;

D.经营租赁经出租人和承租人达成协议后可以撤销。

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第8题
承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;若是免租期, 应将租金总额在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊,免租金内不确认租金费用。()
承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;若是免租期, 应将租金总额在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊,免租金内不确认租金费用。()

A.正确

B.错误

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第9题
以下说法符合融资租赁的特点的是()

A.租赁期较短

B.租赁期满后租赁企业可以从留购、续租和退还三种方式中做出选择

C.承租人负责出租物的维护

D.出租人承担租赁资产的风险并提供服务

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第10题
下列关于租赁合同租金支付的表述()是正确的。

A.承租人应当按照约定的期限支付租金

B.对支付期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付

C.租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付

D.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付

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第11题
出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在()前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

A.一审法庭辩论终结

B.起诉

C.一审开庭

D.举证期限届满

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