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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设（)的暂定期。[2008年真题]A．三个月B．半

新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设()的暂定期。[2008年真题]

A．三个月

B．半年

C．一年

D．二年

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第1题

新设立的工程监理企业,其资质等级()。

A.暂不核定

B.按其所具备的条件核定

C.按照最低等级核定

D.按照最低等级核定,并设一年的暂定期

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第2题

二级物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以()处罚。

A.撤销资质

B.警告

C.责令限期改正

D.处1万元以上3万元以下的罚款

E.降低资质等级

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第3题

物业管理经费按其来源可分为（）几种类型

A.物业服务费

B.住宅维修资金

C.共用部位，共用设施设备经营的业主收益和物业服务企业对特约服务的投入

D.国家财政补助资金

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第4题

固定资产折旧费是指物业服务企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费，各类固定资产包括（)。

A.交通工具

B.通信设备

C.办公设备

D.劳保用品

E.工程维修设备

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第5题

在我国设立一家物业服务企业的最低注册资本要求为（)。

A.10万元

B.15万元

C.50万元

D.100万元

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第6题

物业服务企业设立最低标准要求注册资金为（)。

A.10万元

B.15万元

C.50万元

D.100万元

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第7题

下列属于业主权利的有（）

A.遵守业主公约规定和业主大会的决定

B.对该建筑物及其附属设施的共用部分分享有共同管理、使用和按其应有比例收益的权利；

C.参加业主大会行使表决权

D.对物业管理事物处理情况和物业维修基金的收支、使用情况有知情权、监督权；

E.按时交纳物业服务费用和维修基金

F.配合物业管理企业的正当管理服务活动

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第8题

新开办的房地产开发企业，凡资金、人员达到一、二、三级标准，而开发经历和经营实绩达不到相应标准的，()资质等级审批。

A.按降低一级

B.注册资本实际达到的

C.流动资金实际达到的

D.实际完成的建筑面积达到的

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第9题

小区的业主委员会与新物业企业签订正式物业服务合同并生效的，前期物业服务合同约定的合同期限尚未结束，应自动终止。()

小区的业主委员会与新物业企业签订正式物业服务合同并生效的，前期物业服务合同约定的合同期限尚未结束，应自动终止。（)

A.正确

B.错误

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第10题

小区的业主委员会与新物业企业签订正式物业服务合同并生效的，前期物业服务合同约定的合同期限尚未结束，应自动终止。()

小区的业主委员会与新物业企业签订正式物业服务合同并生效的，前期物业服务合同约定的合同期限尚未结束，应自动终止。（)

T、对

F、错

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第11题

物业服务企业按管理层次，可分为单层物业服务企业、双层物业服务企业和多层物业服务企业。()

物业服务企业按管理层次，可分为单层物业服务企业、双层物业服务企业和多层物业服务企业。（)

A.错误

B.正确

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