题目内容
（请给出正确答案）
A.债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的,或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
C.抵押人被依法宣告解散或者破产的
D.抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的
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有下列情形之一的，最高额抵押中抵押权人的债权确定：()
A没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
B新的债权不可能发生
C抵押财产被查封、扣押
D债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
A.抵押权人可要求取回抵押物，以实现其债权
B.丰润公司应向抵押权人说明欠税情况
C.抵押权人可以要求税务机关提供有关欠税情况
D.税收应优先于抵押权
A.有权要求姜某恢复该房屋的价值
B.有权要求姜某提供与减少的价值相当的担保
C.有权要求姜某提前清偿债务
D.无权提出上述要求
A.抵押权请求中止的
B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的
C.发现被拍卖抵押物有权属争议的
D.诉讼或仲裁中的抵押房地产
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告之抵押权人乙，并且告之受让人丙房屋抵押的情况
B.甲只能将该房屋卖给乙
C.甲可以将该房屋卖给丙，无须告之抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权
D.甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了
A.张某无权要求赵某返还房屋
B.张某有权要求李某赔偿
C.张某有权要求房地产登记机构赔偿
D.张某与李某之间的抵押合同有效
A.正确
B.错误
A、房地产典当限于为借款合同提供担保，而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保，还可以为其他债务履行提供担保
B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征，而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益
C、房地产典当关系中，借款人和出典人是同一主体，而房地产抵押关系中，抵押人可以是债务人，也可以是债务人以外的第三人
D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产，而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时，抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权
