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[多选题]
下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（）。’
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
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A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
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A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工房地产开发项目的
C.房地产开发项目全部竣工、完全销售的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
A.城建税的税率指的是纳税人应缴纳的城建税税额与纳税人实际缴纳的 “土地增值税、消费税、营业税”之和的比率
B. 开采海洋石油资源的中外合作油田所在地在海上，其城建税适用 7%的税率
C. 跨省开采的油田， 下属生产单位与核算单位不在一个省内的， 各油井应纳的城建税， 在油井所在地缴纳
D. 对管道局输油部分的收入，由取得收入的各管道局在其所在地缴纳城建税
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
C.因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
D.纳税人建造高档公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
A.向消费者个人销售货物或者应税劳务的
B.销售货物或者应税劳务适用免税规定的
C.小规模纳税人销售货物或者应税劳务的
D.发生销售货物退回或者折让的
A.房地产的重新评估增值100万元
B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元
D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子
A、国有企业
B、外商投资企业
C、外国企业
D、外国驻华机构
E、外国公民
A、原材料买价
B、国外运杂费
C、国内运杂费
D、进口关税
E、进口增值税
