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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

建设用地使用权出租中，出租人的义务包括()。[2008年真题]

A.保管义务

B.修缮义务

C.妨害除去义务

D.租赁标的物返还义务

E.按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

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第1题

下列权利中，属于他物权的有()

A.抵押权

B.留置权

C.地役权

D.建设用地使用权

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第2题

土地使用权出让中的协议出让一般适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地。（）

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第3题

下列选项中可以成为物权客体的是：（)

A.国有土地

B.建设用地使用权

C.应收账款

D.肖像

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第4题

下列物权中，属于担保物权的有()

A.留置权

B.地役权

C.土地承包权

D.建设用地使用权

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第5题

下列物权中，可以用作抵押的有 ()

A.集体所有的土地使用权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.以招标方式取得的荒地承包经营权

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第6题

下列物权中，可以用作抵押的有 ()

A.以招标方式取得的荒地承包经营权

B. 宅基地使用权

C. 建设用地使用权

D. 集体所有的土地使用权

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第7题

经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取()方式供应

A.行政划拨

B.有偿出让

C.国家出租土地

D.土地流转

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第8题

下列各项中，符合营业税有关纳税地点的具体规定的是( )。

A.纳税人转让土地使用权，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税

B.纳税人从事运输业务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税

C.纳税人出租机器设备，应当向机器设备使用地的主管税务机关申报纳税

D.纳税人承包的工程跨省的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税

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第9题

下列各项中，符合营业税有关纳税地点的具体规定的是( )。

A.纳税人转让土地使用权，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税

B.纳税人从事运输业务的，应当向机构所在地主管税务机关申报纳税

C.纳税人承包的工程跨省的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税

D.纳税人出租机器设备的，应当向机器设备使用地的主管税务机关申报纳税

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第10题

下列物权中，不属于用益物权的是（)A．土地所有权B．土地承包经营权C．建设用地使用权D．地役权

下列物权中，不属于用益物权的是()

A．土地所有权

B．土地承包经营权

C．建设用地使用权

D．地役权

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第11题

甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给不知情的丙公司，下列说法正确的是：()

A.甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力

B.丙公司是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务

C.甲公司的地役权对丙公司有效

D.甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务

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