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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

最佳使用是（)必须考虑的评估前提

A.资产

B.房屋建筑物

C.地产

D.企业资产

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第1题

房地产评估的最佳使用原则可以是()。

A.拆除重建最佳使用前提

B.在用用途最佳使用前提

C.在用用途转换最佳使用前提

D.装修改造续用最佳使用前提

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第2题

项目评估是使可行性研究的结果得以实现的前提。()

项目评估是使可行性研究的结果得以实现的前提。（)

A.错误

B.正确

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第3题

房地产评估的专业性原则主要有（)。

A.房地综合考虑原则

B.科学性原则

C.区域及地段原则

D.最高最佳使用原则

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第4题

薪酬预算的作用是使企业的资源获得最佳（)。

A、生产率和获利率

B、资本回收期

C、获利率

D、生产率

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第5题

政策评估必须以政策目标为基础依据和必要前提。（)

政策评估必须以政策目标为基础依据和必要前提。()

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第6题

在功能评估中，必须对行为的前提事件以及维持此行为的强化后果进行（)评估。

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第7题

当评估对象已做了某种使用时，且现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则该评估前提应为()

A.保持现状

B.转换用途

C.重新利用

D.装修改造

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第8题

市场价值又称公开市场价值，是资产在（)公开市场上最佳使用状态下的价值。

A.评估基准日

B.正常使用时

C.期末

D.期初

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第9题

评估市场价值时考虑的最佳用途是指（)。

A.理论上可能的用途

B.实际上可能的用途

C.财务上可行的用途

D.法律允许并经合理证明的用途

E.能实现该资产最大价值的最可能的用途

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第10题

市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的该参照物与被评估设备相同或相似。()

市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的该参照物与被评估设备相同或相似。（)

A、错误

B、正确

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第11题

市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被

市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的(该参照物与被评估设备相同或相似)。()

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