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[单选题]

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,()。

A.在拆迁人与被拆迁人达成协议后实施拆迁

B.采取证据保全后实施拆迁

C.拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿

D.拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换

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第1题
拆迁租赁房屋,在下列(),拆迁人对被拆迁人给予补偿。

A.被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的

B.被拆迁人对房屋承租人进行安置的

C.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的

D.拆迁人对被拆迁人实行房屋产权调换的

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第2题
因拆迁人的责任延长过渡期限的,拆迁人应当()

A.对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费

B.对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加搬迁补助费

C.对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费

D.对周转房的使用人,不付给临时安置补助费

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第3题
如果因拆迁人的责任延长过渡期限的,无论是自行安排住处的还是使用拆迁人提供的临时周转房的,对于被拆迁人或房屋承租人,拆迁人都应自逾期之日起,向其付给临时安置补助费。()
如果因拆迁人的责任延长过渡期限的,无论是自行安排住处的还是使用拆迁人提供的临时周转房的,对于被拆迁人或房屋承租人,拆迁人都应自逾期之日起,向其付给临时安置补助费。()

A.错误

B.正确

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第4题
甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租
金,出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后()。

A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B.甲乙双方都有违约行为

C.承租人乙侵犯了甲的所有权

D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系,当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

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第5题
根据相关司法解释的规定,拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,()。

A、不予支持

B、应予支持

C、由被拆迁人取得房屋所有权

D、由被第三人取得房屋所有权

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第6题
关于租赁合同的变更、解除和终止,下列说法不正确的是 ()

A.当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行

B.拖欠租金累计8个月,出租人可以收回房屋而终止合同

C.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人

D.公有住宅用房无正当理由闲置1年,出租人可以终止租赁合同

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第7题
下列对房屋转租的规定表述错误的是()。

A、承租人在租赁期间转租的,必须征得出租人的同意

B、房屋转租必须签订转租合同

C、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

D、转租合同生效后,原租赁合同规定的承租人的权利义务与转租人无关

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第8题
融资租赁的特征是()。

A.租期短

B.承租人可以随时解除合约

C.出租人承担与租赁资产有关的主要风险

D.承租人不可以随时解除合约

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第9题
王某将E套住房出租与戊,双方签订了书面租赁合同,但为办理租赁.登记租期5年,年租金10000元。在租赁期间内,王某因向陈某借款将该房抵押于陈某,并办理了登记。至第三年因王某无力还款陈某欲行使抵押权,并申请人民法院查封,在查封期间陈某未通知承租人戊将租金交给法院,承租人仍将租金交给王某。下列表述正确的是:()

A.戊对该套房屋在同等条件下享有优先优先购买权,因为戊为承租人

B.戊对该套房屋不享有优先优先购买权,因为该租赁合同未办理登

C.陈某行使抵押权的效力及于查封期间交给王某的租金

D.陈某行使抵押权的效力不及于查封期间交给王某的租金

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第10题
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任()

A.出租人承担

B.承租人承担

C.出租人与承租人共同承担

D.由双方当事人在租赁合同中约定

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第11题
甲、乙公司签订了一份融资租赁合同,根据合同中承租人对出卖人、租赁物的选择,甲公司与丙公司订立了一份买卖合同,现出租人拟对合同作变更,则( )。

A.只需通知承租人乙公司即可

B.必须经过乙公司的同意

C.就与乙公司有关的合同内容,应取得乙公司的同意

D.是另一个合同关系,与乙公司无关

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