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[单选题]

2004年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。2008年,乙出差2周,在此期间,甲决定以15万元的价格将该房出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是( )。

A.甲、丙买卖有效,乙应搬出该房

B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖无效,但丙可以取得所有权

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第1题
2004年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。2008年,乙出差2周,在此期间,甲决定以15万的价格将该房屋出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是()。

A.甲、丙买卖有效,乙应当搬出该房

B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖合同无效,乙有权继续居住

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第2题
甲将自己的房子作为出资与丙合伙,同时又将该房的一间屋子租给考研的学生乙住,现在如果甲想出售该房屋,那么乙和丙均以同一价格竞价,则( )。

A.卖给

B.卖给丙

C.分别卖给丙和乙

D.卖给丙或者乙

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第3题
甲将一套房屋(登记在甲名下)租给乙居住,租赁期为三年。两年后,乙主张自己对房屋享有承租权,由

甲将一套房屋(登记在甲名下)租给乙居住,租赁期为三年。两年后,乙主张自己对房屋享有承租权,由于乙居住在房屋中的事实状态,法院应根据占有状态的推定,推定乙为承租权人。()

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第4题
甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的?

A.甲有权要求解除与乙的租赁合同

B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C.甲有权要求丙搬出房屋

D.甲有权要求丙支付租金

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第5题
甲向乙借款,丙将自己所有的房屋抵押给乙,作为甲向乙履行债务的担保,丁作为公正,在这一抵押法律关系中()是抵押人。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第6题
甲、乙各有一套住房A、B,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房,乙搬到A房。其后不久,甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是()。
甲、乙各有一套住房A、B,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房,乙搬到A房。其后不久,甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是()。

A、甲乙交换了房屋的产权

B、甲乙交换了房屋的使用权

C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D、2年后,乙若要求收回B房,承租人丙可以继续租赁,无须乙同意

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第7题
甲在遗嘱中所立的下列内容,符合法律规定的有( )。

A.将自己收藏的古画赠给乙

B.自己所有的房屋由儿子继承

C.将自己的存款一部分捐赠给贵州一希望小学

D.自己生前写书的稿费由女儿享有

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第8题
下列免征营业税的是( )。

A.张三将自己新建的房屋卖给李四

B.甲企业将其拥有的在商贸大厦中的一间办公室无偿赠送给股东张三

C.彩虹婚姻介绍所的营业收入

D.运输公司提供的运输服务收入

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第9题
甲承租了乙、丙两人按份共有的一套房屋供家庭居住,租期为两年,在合同中对修缮及其费用问题未有约
定。(中国青年政治学院2004年研) 现问:

在租赁期内,若乙要出让自己的份额。甲、丙各享有什么权利?谁的权利优先?为什么?

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第10题
甲、乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,应如何处理?()

A.在同等条件下由乙优先购买

B.在同等条件下由丙优先购买

C.在同等条件下由甲决定卖给谁

D.在同等条件下乙,丙共同购买,各享有一半份额形成共有

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第11题
某甲将自己的房屋一间作为抵押,向某乙借款2000元。在抵押期间,某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋;甲也想将抵押的房屋出卖,此时()。

A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告之抵押权人乙,并且告之受让人丙房屋抵押的情况

B.甲只能将该房屋卖给乙

C.甲可以将该房屋卖给丙,无须告之抵押权人乙,但丙只有在抵押关系解除后,才能享有该房屋的所有权

D.甲无权将该房屋出卖,因他已不是房屋的所有人了

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