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[单选题]

老王在A市郊区有房屋10间,长期以出租房屋为生。2000年该市食品加工厂因扩大规模急需用厂房,找老王协商希望能买下其市郊的10间房屋,老王拒绝。后来食品加工厂与老王重新协商,达成了房屋典当协议。协议规定:“老王愿将10间房屋出典给市食品加工厂,典价五万元,典期无限,立约为凭”。双方在协议上签字盖章。问:老王与市食品加工厂之间建立的是什么法律关系?( )

A.买卖关系,因为协议声明典期无限

B.典权关系,但典权关系不合法,不能成立,因为规定的典期没有限制

C.典权关系,因为协议虽声明典期无限,但实际履行时不能超过法律规定的最高期限

D.买卖关系,但价格偏低,赵某可要求另找差价

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第1题
企业开发的房屋,按用途可分为()和代建房等。

A.商品房

B.出租房

C.周转房

D.安置房

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第2题
某居民有一栋旧楼房,共22问,其中用于生活居住6问,用于开设餐馆6间(经核房屋原值为50000元),另10

某居民有一栋旧楼房,共22问,其中用于生活居住6问,用于开设餐馆6间(经核房屋原值为50000元),另10间出租给某服装厂,每月租金1000元。请计算该居民当年应缴纳的房产税(该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税)。

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第3题
孙某在本市闹市区有一处商业门面房,李某多次与其谈判转让事宜。当孙某得知即将兴建的平安大道将
从自己的房屋位置通过,就将该房转让给李某。孙某的行为违反了下列民法的哪一基本原则()

A诚实信用原则

B等价有偿原则

C公序良俗原则

D自愿原则

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第4题
下列关于房产供给的叙述错误的是()A.新建房产从决定开工到完工,需要很长的一段时间,在这段时间

下列关于房产供给的叙述错误的是()

A.新建房产从决定开工到完工,需要很长的一段时间,在这段时间内,新建房产无法满足市场的需求,房产的短期供给缺乏弹性

B.房产的长期供给城市规划控制使得房产开发商无法完全按照期望取得土地使用权,从而降低了商业房产的长期供给弹性

C.房产开发商的策略可以提高短期供给的弹性,如预期房价上涨时,将已经建好的房屋延后推出销售;预期房价下跌时,将未建好的房屋以期房的方式销售出去

D.土地使用分区的改变,如农地改为住宅用地的趋势,则降低了住宅用地的长期供给弹性

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第5题
马俊1991年去世,其妻张桦1999年去世,遗有夫妻共有房屋5间。马俊遗有伤残补助金3万元。张桦1990年以个人名义在
单位集资人股获得收益1万元。双方生有一子马明,1995年病故。马明生前与胡芳婚后育有一子马飞。张桦长期患病,生活不能自理,由表侄常生及改嫁儿媳胡芳养老送终。5间房屋于2001年11月被拆迁,拆迁单位与胡芳签订《危旧房改造货币补偿协议书》胡芳领取作价补偿款、提前搬家奖励款、搬迁补助费、货币安置奖励费、使用权补偿款共计25万元。根据我国法律的相关规定,请回答下列问题:
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第6题
甲与妻子长期两地分居,为解决这个问题,甲欲调往A地工作。甲同事乙得知此事后,请求甲将其现在居住的私有房屋转让。甲告知乙,调动工作之事是否成功尚难以预料,如调动不成,他现住的房屋不能卖,如调动成功则可以卖给乙。二人遂达成房屋买卖协议一份,协议约定:如果甲调往A地工作,则将其目前居住的私有房屋转让给乙,价款100万元。在协议订立后3个月,甲恰遇一机会将其妻调回自己工作的城市。甲便告知乙,现其妻调回本市,他的私有房屋要自用,不能出卖给乙。乙遂诉至市人民法院要求甲交付房屋。下列陈述中正确的是:()

A.甲与乙的合同属于附生效条件的合同

B.甲与乙的合同属于附解除条件的合同

C.甲的行为属于以不正当的手段阻止条件成就,因此,应当认定条件成就,合同生效。乙有权要求甲交付房屋

D.甲的行为不属于以不正当手段阻止条件成就,故合同没有生效。乙无权要求甲交付房屋

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第7题
在CUBE址起有一立方表(设仅为0~10的立方值),在NUMB单元中给出一个数(为0~10间),利用立方表求其立方值,将结

在CUBE址起有一立方表(设仅为0~10的立方值),在NUMB单元中给出一个数(为0~10间),利用立方表求其立方值,将结果存入RESL字单元中。

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第8题
在通常情况下,企业发生的房屋装修费应当()。

A.计入有关房屋的成本

B.直接计入支出当期损益

C.计入营业外支出

D.作为长期待摊费用分期摊销

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第9题
狭义的房地产的概念特指以商品经营服务性质为主的地产和房产,尤其特指城市中具有商品房意义的房地产,而不包括()。

A.军队的房地产

B.乡村的房地产

C.城市规划区内

D.市郊的房地产

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第10题
韦伯的工业区位理论主要研究的是()。A.各类城市用地趋于沿主要交通线路和自然障碍物最少的方

韦伯的工业区位理论主要研究的是()。

A.各类城市用地趋于沿主要交通线路和自然障碍物最少的方向由市中心向市郊呈扇形发展

B.基于社会生态学里入侵和继承概念来解释土地利用在空间上的排列形态

C.通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,以配置工业企业理想区位

D.如何通过合理布局使农业生产达到节约运费,以最大限度地增加利润

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第11题
在进行人口调查的时候,下列哪类人不应作为计列对象( )。

A.有户籍家庭中超计划出生人口

B.不在搬迁范围内居住,但有户籍、房屋在搬迁范围内的人口

C.在搬迁范围内有房屋和生产资料,户口临时转出的人口

D.曾在搬迁范围内长期居住,但现户籍已转出,无房屋和生产资料的人口

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