题目内容
（请给出正确答案）
对经营租赁出售资产，出租人应以如下( )种方式记录资产和收入。
(A) 资产不列示与资产负债表中，租赁收入确认为准备
(B) 资产不应在资产负债表中列示，租赁收入确认为利润
(C) 资产根据原始价值在资产负债表中列示，租金收入计入准备
(D) 资产根据原始价值在资产负债表中列示，利润表中确认收入
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A、错误
B、正确
A、租出资产作为资产在资产负债表中进行确认
B、出租人需要对租出资产计提累计折旧或者减值准备等
C、或有租金在发生时确认为当期损益
D、初始直接费用可以资本化
A.租出资产作为资产在资产负债表中进行确认
B.出租人需要对租出资产计提累计折旧或者减值准备等
C.或有租金在发生时确认为当期损益;
D.初始直接费用可以资本化。
A、承租人和出租人应当披露各售后租回交易以及售后租回合同中的重要条款
B、承租人对于重大的经营租赁，应当在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额
C、承租人对于所有的经营租赁，应当在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额
D、出租人对经营租赁，应当披露各类租出资产的账面价值
E、承租人对与重大的经营租赁，应当在附注中披露以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额
A.错误
B.正确
A.在融资租赁下，承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值
B.在融资租赁下，出租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
C.在融资租赁下，出租人发生的初始直接费用，应当计入应收融资租赁款的入账价值
D.在经营租赁下，承租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益
E.在经营租赁下，出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益
B.担保余值，就承租人而言，是指有承租人会与其有关的第三方担保的资产余值;就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人与出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值
C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移
D.租赁期指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该项资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，无论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期内。
E.承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行驶选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额。
A.错误
B.正确
