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[主观题]
按房地产投资的领域不同,可以分为哪些类型?
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A.项目财务内部收益率
B.资产财务内部收益率
C.资本金财务内部收益率
D.负债财务内部收益率
E.投资各方财务内部收益率
A.二者的分析角度不同；
B.二者关于费用和效益的含义不同；
C.二者关于费用和效益的范围不同：
D.二者计算费用和效益的价格基础不同；
E.二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同。
依据项目预期盈利状况不同将项目生产规模分为( )
A．保本规模 B．盈利规模
C．最佳规模 D．亏损规模
A.基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产
B.更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产
C.项目的规模一般按其总投资额或项目的年生产能力来衡量
D.生产性项目主要是指能够形成物质产品生成能力的投资项目
某项目需投资20万元，建设期1年。据预测，有三种建设方案在项目生产期内的年收入为5万元、10万元和12.5万元的概率分别为0.3、0.5和0.2，按折现率10%计算，生产期为2、3、4、5年的概率分别为0.2、0.2、0.5和0.1。试对项目净现值的期望值作累计概率分析。
