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[单选题]
1、成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法（）
A.生产成本
B.构建成本
C.重置成本
D.历史成本
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A.市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
B.市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C.市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
D.市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
A.高低点法
B.变动成本法
C.制造成本法
D.回归分析法
A.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。
B.假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。
C.假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。
D.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
E.假设开发法也称为剩余法
A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．长期趋势法
