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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

每一类资产的评估总是具有特殊性，房地产作为被评估对象，其具有的特征是()

A.位置固定性

B.适用长期性

C.影响因素多样性

D.投资大量性和保值增值性

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第1题

注册会计师A负责审计被审计单位的投入资本，审计中发现，被审计单位的投入资本包括：现金、实物资产、房地产类固

定资产、设备类固定资产、融资租入固定资产和无形资产。请回答：

(1)对每一类投入资本，注册会计师应该检查何种凭证(请将答案填入下表)。

(2)上述检查可以实现什么审计目标。

投入资本	需要检查的原始凭证
现金
实物资产
房地产类固定资产
设备类固定资产
融资租入固定资产
无形资产

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第2题

房地产法律关系的特征()

A.性质的多重性

B. 主体的广泛性

C. 客体的特殊性

D. 产生、变更、消灭具有严格的程序性

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第3题

房地产信托业务特点是：A. 信托房产所有权与地产使用权具有转移性B. 办理信托的房地产具有独立

A. 信托房产所有权与地产使用权具有转移性

B. 办理信托的房地产具有独立性

C. 房地产信托收益分配具有特殊性

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第4题

由于房地产及房地产市场的特殊性，房地产税收除了具有一般税收的特征，还具有()特征。

A.征税对象特定

B.税收强制性

C.税源分布零散

D.收入主要归地方

E.税收体系复杂

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第5题

非政府组织人力资源管理具有以下特点:素质要求的特殊性、激励方式的特殊性、培训的特殊性以及绩效评估的特殊性。（)

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第6题

旅游、餐饮、服务企业会计核算的特点有()。

A.成本核算具有特殊性

B.旅游业会计结算关系复杂

C.资产核算的特殊性

D.涉及服务核算经常涉及外币

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第7题

保险经营的特征有（)。

A.一种特殊的劳务活动

B.资产具有负债性

C.成本和利润计算有特殊性

D.具有分散性和广泛性

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第8题

房地产关系是一类特殊的经济关系，其原因不包括()

A.它具有直接的物质利益内容

B.土地资源的稀缺

C.土地、房屋的不可位移

D.对不动产的法定要求

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第9题

按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为()。

A.整体资产评估报告书

B.房地产估价报告书

C.单项资产评估报告书

D.土地估价报告书

E.资产评估报告书

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第10题

按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为()。

A.整体资产评估报告书

B. 单项资产评估报告书

C. 房地产估价报告书

D. 土地估价报告书

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第11题

以资产交易为目的的评估包括（)。

A.单项资产交易

B.企业产权变动

C.房地产交易

D.资产保全

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