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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲与乙公司约定，由乙公司为甲装修房屋。乙公司为节约成本，使用了含有有毒物质的装修材料。甲住进新居后，感到经常头晕、恶心，其子双目失明。经检查，方知是因装修材料有毒所致。无奈之下只能将该房屋重新装修。就甲的儿子所受损害，甲的儿子（）

A.只能要求乙公司承担侵权责任

B.只能要求乙公司承担违约责任

C.有权选择违约责任或者侵权责任

D.可以同时要求乙公司承担违约责任和侵权责任

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第1题

甲想装修房屋，与乙装修公司签订装修合同。双方约定，甲应于7月1日前负责腾出房屋。但7月1日甲未腾出房屋，则乙可以 ( )。

A.自行腾出房屋，并且腾屋的费用由甲承担

B.只能请求甲腾出房屋

C.自行解除合同

D.催告甲在合理期限内腾屋，逾期不腾，可以解除合同

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第2题

C市B区的甲装修公司和A市的乙签订了一个房屋装修合同，约定在C市D区的属于乙的新房上履行。但合同签订之后的两天甲公司借口材料市场涨价无法履行协议。乙欲起诉甲公司，请问如何确定本案的管辖地？( )

A.由甲公司住所地的人民法院管辖

B.甲所在地的人民法院和约定合同履行的D区人民法院都有管辖权

C.由D区的人民法院管辖

D.由乙所在地人民法院管辖

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第3题

下列选项中，属于债务人适当履行的是()。

A.甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线

B.甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫

C.甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店

D.甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋

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第4题

2006年6月1日，甲公司董事长以公司名义与乙公司签订房屋租赁合同。合同约定。甲将闲置的1号旧厂房出

租给乙作为经营门面，租期六年。但未约定房屋维修义务的负担。乙租得房屋后，经甲同意对房屋进行了内部装修。2007年8月1日，当地发生特大暴雨，因房屋年久未维修而漏水，造成乙财产损失30万元。同年11月1日，乙经甲同意，在办理了合法建设手续后，将l号旧厂房扩建，但双方对扩建费用负担未达成一致。2008年6月1日，甲因生产需要，向丙银行借款200万元，约定同年12月1日还款。甲以扩建后的厂房作抵押，并办理了抵押登记。同时，丁公司作为保证人，约定丁承担保证责任直至甲向丙还清本息为止。还款期到后，甲未能还款。法院查明，(1)甲股东会决议规定，厂房出租应经股东会特别决议；(2)经甲委托，拍卖公司拍卖租赁房屋，戊以100万元拍得房屋；(3)在拍卖前五日，甲通知了乙，但乙并未参加竟拍。(中南财大2010年研) 问：

甲、乙的房屋租赁合同效力如何。为什么？

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第5题

甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

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第6题

甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是()。

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

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第7题

2012年3月1日，甲建筑公司承揽了乙银行营业大厅的装修工程，全部装修款应于2012年9月1日付清；同年4月1日，甲建筑公司向乙银行申请了短期贷款，约定甲建筑公司同年12月31日偿还。2012年5月5日，乙银行被丙银行全资收购，并发出公告，称其权利义务由丙银行承受。并于2012年8月25日被注销了法人资格。甲建筑公司可以向丙银行主张抵销债务的最早时间是（）。

A.2012年5月5日

B.2012年8月25日

C.2012年9月1日

D.2012年12月31日

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第8题

乙公司想把自己的一项技术转让出去，其与甲公司签订了合同，由甲公司为乙公司寻找买家。最后，甲公司所介绍的丙公司与乙公司订立了技术转让合同。乙公司向甲公司支付了事先约定的报酬。但是，乙公司事后才发现甲公司经工商登记的经营范围中并没有此项业务。那么，甲公司与乙公司所订立的合同效力状态为()。

A.有效

B.无效

C.可变更、可撤销

D.效力待定

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第9题

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损。肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理（）

A.由甲承担维修费用

B.由乙承担维修费用

C.由甲乙分担维修费用

D.由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

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第10题

下列债务中，债务人不履行债务，债权人不应要求继续履行的有( )。

A.某画家为他人画一幅山水画

B.某古瓶的买卖合同，该古瓶被债务人失手打碎无法修复，该古瓶是独一无二的

C.甲乙约定，甲将自有房屋出售给乙。在办理产权移转登记之前，甲将房转让给了丙

D.甲公司与乙公司约定向其出售10吨水泥，但因油价上涨，仅运输费用已超过乙公司在其当地购买十吨水泥的价格

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