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[单选题]

物业公司甲将其管理的小区内人防工程隔成小间,出租给乙公司作为职工宿舍,但甲营业执照上的核准经营范围并无出租房屋的业务。甲乙的租赁行为的法律效力如何?()

A.属于有效的民事法律行为

B.属于无效民事行为

C.属于可撤销民事行为

D.属于效力待定的民事行为

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第1题
某小区,甲购买两套房屋以后,业主大会召开会议,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,决定一层的业主可以将房屋改为经营用房,但每月应当向物业公司多交1000元物业费,以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙,丙开设了中餐馆。对此,以下说法正确的是()。
某小区,甲购买两套房屋以后,业主大会召开会议,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,决定一层的业主可以将房屋改为经营用房,但每月应当向物业公司多交1000元物业费,以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙,丙开设了中餐馆。对此,以下说法正确的是()。

A、业主大会做出该项决定的程序不合法,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定

B、若甲认为该项决定侵害其合法权益,可以请求人民法院撤销该项决定

C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主,所以该项决定对丙没有约束力

D、若丙开设餐馆,还应经有利害关系的业主同意

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第2题
甲房地产公司和乙施工企业签订了一份工程施工合同,乙企业通过加强施工现场的管理,终于如期交付了符合合同约定质量标准的工程,甲公司随即也按约支付了工程款。请问这种法律关系的终止属于()。

A. 违约终止

B. 自然终止

C. 协议终止

D. 不可抗力终止

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第3题
将田地用土埂隔成格田,然后灌水,多用于水稻灌溉的方式是()。

A.畦灌

B.沟灌

C.淹灌

D.滴灌

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第4题
一般纳税企业改变外购货物的用途,将其用于在建工程时,应当将该货物的账面成本转入在建工程,同时还应将该货物应负担的进项税额也转入在建工程()。
一般纳税企业改变外购货物的用途,将其用于在建工程时,应当将该货物的账面成本转入在建工程,同时还应将该货物应负担的进项税额也转入在建工程()。

A、错

B、对

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第5题
王甲两岁,在幼儿园入托。一天,为幼儿园送货的刘某因王甲将其衣服弄湿,便打了王甲一记耳光,造成王甲左耳失聪。王甲的父亲拟代儿子向法院起诉。关于本案被告的确定,下列哪一选项是正确的?()

A.刘某是本案唯一的被告

B.幼儿园是本案唯一的被告

C.刘某和幼儿园是本案共同被告

D.刘某是本案被告,幼儿园是本案无独立请求权第三人

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第6题
某媒体未征得艾滋病孤儿小兰的同意,发表了一篇关于小兰的报道,将其真实姓名、照片和患病经历公之于众。报道发表后,隐去真实身份开始正常生活的小兰再次受到歧视和排斥。下列说法正确的是()。

A.该媒体的行为不构成侵权

B.该媒体侵犯了小兰的健康权

C.该媒体侵犯了小兰的姓名权

D.该媒体侵犯了小兰的隐私权

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第7题
某甲将其结婚时的照片交由某扩印公司冲印,交钱后冲印公司交由甲某一收据,该收据上事先印好:“如遇意外损坏或遗失,本店赔偿同类胶卷一卷或价值相当的现金”的字样。后该公司将胶卷遗失。甲要求精神损失,该公司引用免责条款,只同意赔偿一个胶卷的钱,则下列观点,哪一种是正确的()

A.扩印公司违约,且该胶卷意义很大,应赔偿甲的精神损失

B.应按照合同法的规定认定收据上的责任条款显失公平,予以撤销

C.应按照消费者权益保护法的规定,认定收据上的责任条款无效

D.扩印公司只负责扩印费和赔偿同类胶卷或相当的现金责任

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第8题
()是指投资者不需要先赎回已持有的基金份额,就可以将其持有的基金份额转换为同一基金管理人管理的另一基金份额的一种业务。

A.基金转换

B.转托管

C.基金申购

D.非交易过户

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第9题
软土的工程性质有()。

A.天然含水量高

B.透水性好

C.孔隙比小

D.抗剪强度低

E.滑变性显著

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第10题
根据城市防灾要求,作出人防建设、抗震防灾规划是下列哪部分规划的内容()

A.城市总体规划

B.城镇体系规划

C.分区规划

D.详细规划

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第11题
耳穴的内生殖器分布在()。

A.三角窝

B.对耳轮

C.耳甲腔

D.耳甲艇

E.耳轮

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