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[主观题]

材料1:2005年是中国房地产市场的双向调控年。在2004年的调控当中,全国的房价涨幅是14.4%,其中商品住宅上涨了

15.2%。2005年“两会”期间重点问题之一——房价上涨过快,针对房价上涨过快国务院及时出台了“国八条”。“国八条”的目的在于稳定房地产价格,经过宏观调控,取得了明显的成效,房地产市场的投资增长速度增幅回落。2003年全国的房地产开发投资增长速度为29.7%,2004年经过调控以后,因为正在增长势头上,房地产调控增长速度为18.1%,到了2005年年底,全国的商品住宅价格大概比上一年上涨7.6%,从2004年14.4%下降到2005年的7.6%,增长速度下降一半。应该说这样的房价的增幅的回落体现了宏观调控的威力,它基本上达到了预期的目标。

材料2:国家及时调控社会总需求和总供给,加强煤炭中长期规划,适时调整国家固定资产指导目录,建立健全科学严格的煤炭行业准入制度,严格煤炭生产“四证”管理,统一和提高煤矿市场准入标准。及时发布宏观经济形势分析、煤炭供求状态、煤炭生产能力、国际国内价格等信息引导社会投资,对煤矿的建设规模、煤炭供需总量、与煤炭有关的生产要素、与煤炭有关的能源替代品进行宏观调控;为煤炭的建设、生产、销售企业建立一个统一、开放、竞争、有序的现代煤炭市场体系和国内外、行业内外公开、公平、公正的竞争环境;建立起国家运用经济的、行政的、法律的手段调控煤炭的建设、生产和销售市场,市场引导煤炭建设、生产、销售企业的经济运行机制,促进煤炭生产力的健康发展。

材料3:2006年3月份,我国政府告诫国内钢铁生产商和贸易商,如果它们支付过高的价格,政府将阻止铁矿石进口。这一备受争议的举措,是为了限制短期内铁矿石现货市场上的价格上涨。2005年,矿业公司设法让主要钢铁厂商同意(铁矿石)提价71.5%,我国对此作出了强烈的反应。某位贸易公司高管表示,政府设置了价格上限,并告知贸易商,如果它们支付的价格高于指导价格,将失去进口许可证。

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第1题
材料1:2005年是中国房地产市场的双向调控年。在2004年的调控当中,全国的房价涨幅是14%,其中商品住

材料1:2005年是中国房地产市场的双向调控年。在2004年的调控当中,全国的房价涨幅是14%,其中商品住宅上涨了12 %。2005年“两会”期间重点问题之一——房价上涨过快,针对房价上涨过快国务院及时出台了“国八条”。“国八条”的目的在于稳定房地产价格,经过宏观调控,取得了明显的成效,房地产市场的投资增长速度增幅回落。2003年全国的房地产开发投资增长速度为27%,2004年经过调控以后,因为正在增长势头上,房地产调控增长速度为11%,到了2005年年底,全国的商品住宅价格大概比上一年上涨6 %,从2004年14%下降到2005年的6%,增长速度下降一半。应该说这样的房价的增幅的回落体现了宏观调控的威力,它基本上达到了预期的目标。 材料2:国家及时调控社会总需求和总供给,加强煤炭中长期规划,适时调整国家固定资产指导目录,建立健全科学严格的煤炭行业准入制度,严格煤炭生产“四证"管理,统一和提高煤矿市场准入标准。及时发布宏观经济形势分析、煤炭供求状态、煤炭生产能力、国际国内价格等信息引导社会投资,对煤矿的建设规模、煤炭供需总量、与煤炭有关的生产要素、与煤炭有关的能源替代品进行宏观调控;为煤炭的建设、生产、销售企业建立一个统一、开放、竞争、有序的现代煤炭市场体系和国内外、行业内外公开、公平、公正的竞争环境;建立起国家运用经济的、行政的、法律的手段调控煤炭的建设、生产和销售市场,市场引导煤炭建设、生产、销售企业的经济运行机制,促进煤炭生产力的健康发展。 材料3:2006年3月份,我国政府告诫国内钢铁生产商和贸易商,如果它们支付过高的价格,政府将阻止铁矿石进口。这一备受争议的举措,是为了限制短期内铁矿石现货市场上的价格上涨。2005年,矿业公司设法让主要钢铁厂商同意(铁矿石)提价75%,我国对此作出了强烈的反应。某位贸易公司高管表示,政府设置了价格上限,并告知贸易商,如果它们支付的价格高于指导价格,将失去进口许可证。 问题: (1)材料1、2、3怎样体现了宏观调控法律关系? (2)谈一谈怎样对宏观调控权予以规制?

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第2题
材料1 2005年的夏天,“超女”以迅雷不及掩耳之势席卷了几乎所有媒体,受到无数少男少女的热烈追捧:全国报名人

材料1 2005年的夏天,“超女”以迅雷不及掩耳之势席卷了几乎所有媒体,受到无数少男少女的热烈追捧:全国报名人数达15万;超过2000万观众每周热切关注;收视率突破10%,稳居全国同时段所有节目第一名;报道媒体超百家;Google相关网页1160000……

然而,在这些数字背后,同样有大量的批判声音——恶俗、格调低、没有社会责任感……可以说,对超级女声的狂热与对超级女声的不屑,甚至谩骂,如影随形。从这个角度说,超级女声已经不仅仅是一次娱乐版全民狂欢,而是2005年,甚至更长一段时间里,一次文化事件、社会事件。

材料2 以文化为主题的会展近几年如雨后春笋竞相亮相,大型的有网络博览会、收藏博览会、产业博览会等,相当红火,中小型的在各地也是你方唱罢我登场,文化会展业一派热闹景象,一时给市场平添了一抹缤纷的亮色,也为一些有实力的文化机构拓展了新的商机。有的文化企业甚至信誓旦旦:全力抢占会展地盘,挖掘会展经济。

所谓会展经济,主要是组织者获得某行业展会承办权后,通过招商宣传,吸引参展者,把出售摊位作为主要赢利手段,其实是一种“坐收地租”的商业模式,而不是一种创新经济。

材料3 日前,近距离看到一个韩国展览团队在中国推销其打造的会展产品,这个会展产品已在韩国展出5年,取得可观的票房效益。名称其实很普通,叫“青少年航天科技展”,可内容却不一般。用声光电等高科技手段打造的各类体验馆,使参观者可尽情体验在火星上的真实感觉,也可“身临其境”地在月球上行走。他们把宇宙的奥妙和神秘变成最大的魅力,让求知欲极强的青少年徜徉其中,兴趣盎然。一个看似平常的展览,经过内容的创意与展示手段的革新,调动起青少年强烈好奇心,于是也就拥有了巨大的市场。

根据上述材料回答:

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第3题
[材料1] 2005年的夏天,“超女”以迅雷不及掩耳之势席卷了几乎所有媒体,受到无数少男少女的热烈追捧:全国报名

[材料1]

2005年的夏天,“超女”以迅雷不及掩耳之势席卷了几乎所有媒体,受到无数少男少女的热烈追捧:全国报名人数达15万;超过2000万观众每周热切关注;收视率突破10%,稳居全国同时段所有节目第一名;报道媒体超百家;(Google相关网页1160000……

然而,在这些数字背后,同样有大量批判的声音—恶俗、格调低、没有社会责任感……可以说,对超级女声的狂热与对超级女声的不屑,甚至谩骂,如影随形。从这个角度说,超级女声已绎不仅仅是一次娱乐版全民狂欢,而是2005年,甚至更长一段时间里,一次文化事件、社会事件。

[材料2]

以文化为主题的会展近几年如雨后春笋竞相亮相,大型的有网络博览会、收藏博览会、产业博览会等,相当红火,中小型的在各地也是你方唱罢我登场,文化会展业一派热闹景象,一时给市场平添了一抹缤纷的亮色,也为一些有实力的文化机构拓展了新的商机。有的文化企业甚至信誓旦旦:全力抢占会展地盘,挖掘会展经济。

所谓会展经济,主要是组织者获得某行业展会承办权后,通过,招商宣传,吸引参展者,把出售摊位作为主要赢利手段,其实是一种“坐收地租”的商业模式,而不是一种创新经济。

[材料3]

日前,近距离看到一个韩国展览团队在中国推销其打造的会展产品,这个会展产品已在韩国展出5年,取得可观的票房效益。名称其实很普通,叫“青少年航天科技展”,可内容却不一般。用声光电等高科技手段打造的各类体验馆,使参观者可尽情体验在火星上的真实感觉,也可“身临其境”地在月球上行走。他们把宇宙的奥妙和神秘变成最大的魅力,让求知欲极强的青少年徜徉其中,兴趣盎然。一个看似平常的展览,经过内容的创意与展示手段的革新,调动起青少年强烈的好奇心,于是也就拥有了巨大的市场。

根据上述材料回答:

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第4题
阅读以下材料,回答相关问题。 不可忽视的老龄社会 人口老龄化是即将到来的21世纪的一个重大社

阅读以下材料,回答相关问题。

不可忽视的老龄社会

人口老龄化是即将到来的21世纪的一个重大社会问题。何谓老龄社会?按照联合国的规定,是指60岁及60岁以上人口占总人口的10%或以上,或者65岁及65岁以上的人口占总人口的7%以上的社会。

在世界人口的统计表上,西方发达国家早已进入老龄化,预计,下个世纪初将进入全球老龄化。就中国而言,人口老龄化发展不平衡,上海、浙江、北京、江苏、天津和广州已先后进入老龄社会。

问题:试论述人口老龄化对房地产市场及房地产营销管理的影响。

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第5题
行政手段是中国目前房地产市场调控的重要手段之一,它具有政策性、()和严肃性。

A.强制性

B.监督性

C.严格行

D.原则性

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第6题
()《沿着有中国特色的社会主义的道路前进》宣告中国社会主义房地产市场。

A.1980年1月

B.1988年10月

C.1987年10月

D.1994年1月

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第7题
根据下列材料所揭示的问题,回答中国应如何更好地实行“引进来”战略。 材料1 为了对中国资本

根据下列材料所揭示的问题,回答中国应如何更好地实行“引进来”战略。 材料1 为了对中国资本外逃规模有一个较全面的掌握,我们分别采用直接法和问接法对中国1997—999年的资本外逃规模进行了测算。利用直接法测算的结果是1997、1998和1999年我国资本外逃规模分别为128亿、233亿和122亿美元,三年合计483亿美元。利用问接法测算的结果是1997—1 999年我国资本外逃规模分别为14l亿、317亿和130亿美元,三年累计588亿美元。 ——摘自《中国经济大论战》第七辑“中国资本外逃揭秘” 材料2 理性看待撤资,还要理性地解决存在的问题。虽然大多数跨国公司投资中国,都着眼于立足长远,不会计较一时之得失,但是市场问题、投资环境问题得不到解决,外商就很可能会缩手缩脚,我们吸引外资的最终目的也难以达到。 摘自《人民日报》,2001—02—05

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第8题
针对房地产市场的现状,房地产为内知名人士任志强有独到之处,观点之一是:‚我没有责任替穷人盖房
子,房地产开发商只替富人建房‛。理论依据:本来商品房市场就是‚富人‛的市场,对低收入家庭的‚穷人‛而言,能花自己的钱买房的都是‚富人‛,在中国现在的发展阶段中,最低价位的汽车也同样只是给富人的消费品,普通大众和低收入家庭中的‚穷人‛是无能力消费的,甚至高级的化妆品与高级的名牌衣物同样都是面对‚富人‛市场的,‚穷人‛就更无能力进入商品房市场了。在住房问题上的‚穷人‛与‚富人‛只有一个收入划分的标准,就是是否是列入国家提供社会保障补贴的低收入家庭,还是超过国家规定的低收入标准应购买商品房的中高收入家庭。尽管各地这一标准不同,但这就是‚穷人‛与‚富人‛的标准。自然所有的商品房都是满足中高收入家庭富人生活消费需求的商品,而非‚穷人‛的消费商品。有了国家文件中早已明确的‚穷人‛与‚富人‛的标准,我们又何苦不承认这样一种事实,又有什么不能承认商品房是为满足富人消费的商业行为的理由呢?商品房市场是中高收入家庭‚富人‛的市场是无可臵疑的。‚穷人‛不应买房,应由国家提供社会保障解决住房问题。

问题:

(1)从企业战略的角度来看,任总的观点是否正确?

(2)如果你作为一个房地产商,针对‚穷人‛,是否应为他们建房,建什么样的房? (3)根据上述资料,你认为目前的房地产市场大致分几类?

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第9题
某商业银行发放的下列借款,哪些应计入不良贷款?()

A.甲公司的一笔流动资金贷款于本周到期,现银行同意其延展还款期1个月

B.乙公司的一笔房地产项目贷款于2005年6月到期,2004年7月该项目因资金短缺而停建

C.丙公司的一笔委托贷款于2005年9月到期, 2004年7月该公司已进入破产程序

D.丁公司的一笔拖欠多年的固定资产贷款,现已按规定以呆账准备金予以冲销

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第10题
某商业银行发放的下列贷款,哪些应计人不良贷款?( )

A.甲公司的一笔流动资金贷款于本周到期,现银行同意其延展还款期1个月

B.乙公司的一笔房地产项目贷款于2005年6月到期,2004年7月该项目因资金短缺而停建

C.丙公司的一笔委托贷款于2005年9月到期, 2004年7月该公司已进入破产清算程序

D.丁公司的一笔拖欠多年的固定资产贷款,现已按规定以呆账准备金予以冲销

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第11题
2005年,中国大洋环球科考“大洋一号”科考船确定了第()个非活动富矿热液区。

A.1

B.2

C.3

D.4

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