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(2011年)下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收同时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的。应于实际收汔价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额。其首付款应于实际收到日确认收入的实现
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下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。(2011年)
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现
(2011年)下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是()。
A．歼发产晶整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除
B．因国家收回土地使用权而形成的损失．可按高于实际成本的10％在税前扣除
C．企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
D．开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的．折旧费用不得在税前扣除
A.纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费。不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入
D.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
E.对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
(2011年)下列关于企业所得税的说法中，正确的是()。
A．企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税
B．居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税
C．房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5％
D．企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除
下列关于企业所得税的说法中，正确的是()。(2011年)
A．企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税
B．居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税
C．房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5％
D．企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是()。
A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5％
B．采取银行按揭方式销售开发产品。应于实际收讫价款之日，确认收入的实现
C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时．必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料
D．将开发产品用于对外投资，不属于视同销售．不涉及企业所得税
A.饮食服务业应以提供劳务、收到货款或取得索取货款凭据的当天确认营业收入
B.房地产开发企业采用预收款销售商品房的，应以收到预收款的当天确认销售收入实现时间
C.房地产开发企业对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分次转入收入
D.旅行社组织国内旅游者到境外旅游的，应以旅行团离境的当天确认营业收入实现
E.房地产开发企业转让、销售土地和商品房的.应在土地和商品房已经移交，并将发票结算账单提交买主时，确认销售收入实现
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，并支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费
C. 开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A.房地产开发食业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.分期开发的房地产项目，各期清箅的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施．应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
A.接受来料加工的原材料
B.已发出但不符合收入确认条件的存货
C.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权
D.约定未来购入的商品
