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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()是指一个估价项目中估价师对于那些估价所必要、但尚不能肯定、而又必须予以明确的前提条件做出的某种假定。

A.估价对象

B.估价原则

C.估价假设

D.估价目的

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第1题
实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()
实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()

A.正确

B.错误

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第2题
对估价机构和估价师而言,交易实例是一个不断积累的过程,平时就应留意搜集,不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()
对估价机构和估价师而言,交易实例是一个不断积累的过程,平时就应留意搜集,不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()

T.对

F.错

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第3题
在估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中估价对象是龙头。()
在估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中估价对象是龙头。()

A.正确

B.错误

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第4题
下列收费项目中属于房地产事业性收费的是()。
下列收费项目中属于房地产事业性收费的是()。

A、拆迁管理收费

B、房屋估价收费

C、房地产咨询费

D、房地产经纪费

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第5题
估价时点是由()决定的

A.估价目的

B.估价师

C.委托人

D.估价机构

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第6题
注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、 ()、合理性及估价的独立、客观、

注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、 ()、合理性及估价的独立、客观、公正性等问题的说明或保证。

A.及时性

B.公正性

C.公平性

D.真实性

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第7题
房地产估价报告的组成包括但不限于()。

A.封面

B.目录

C.致估价委托人函

D.注册房地产估价师声明

E.注册房地产估价师照片

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第8题
价值时点不是随意确定的,而应根据()来确定。

A.估价目的

B.估价师

C.委托人

D.估价机构

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第9题
房地产估价报告封皮一般包括哪些内容()。

A.标题(估价报告名称)

B.目录

C.委托人(名称或者姓名)

D.估价机构(名称)

E.注册房地产估价师(姓名和注册号)

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第10题
附件是把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入其中,通常包括()。

A.估价对象内外部状况及周围环境和景观的图片

B.估价对象权属证明

C.估价中引用的其他专用文件资料

D.估价机构资质证书复印件、估价机构营业执照复印件

E.注册房地产估价师的注册证书复印件

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第11题
收集估价所需资料的渠道主要有()。

A.询问有关知情人士

B.查阅估价机构自己的资料库

C.估价师在实地查勘估价对象时获取

D.要求委托人提供

E.自有自估的资料

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