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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

承租人在房屋租赁期间死亡的,()可以按照原租赁合同租赁该房屋。

A.承租人的继承人

B.承租人的家庭成员

C.承租人的债权人

D.与其生前共同居住的人

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第1题
以下情形中不会导致租赁合同终止的是()

A.租赁合同到期

B.将承租的房屋擅自转租的

C.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的

D.无正当理由,拖欠房租6 个月以上的

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第2题
下列关于房屋租赁合同的说法,正确的是()。

A.出租人在出租期间,有权出卖该房屋

B.出租人在出租期间出卖该房屋须经承租人同意

C.出租人在出租期间出卖该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权

D.承租人未经出租人同意转租的,出租人有权解除合同

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第3题
该写字楼内部分产权房屋近几年来连续出租,其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于()。

A.商品租金

B.成本租金

C.准商品租金

D.协议租金

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第4题
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以()。
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以()。

A、向仲裁委员会申请仲裁

B、依法向人民法院起诉

C、要求房屋拆迁管理部门裁决

D、要求同级人民政府裁决

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第5题
在租赁合同中,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以()

A.要求承租人在合理期限内支付

B.解除合同

C.要求支付罚金

D.要求支付罚款

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第6题
房屋的租赁管理,必须把维护承租者的合法使用权,为居民或承租单位服务的宗旨放在首位。()

A.正确

B.错误

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第7题
融资租赁中承租人在计算最低租赁付款额的现值时,可能会用到同期银行存款利率作为折现率。()
融资租赁中承租人在计算最低租赁付款额的现值时,可能会用到同期银行存款利率作为折现率。()

A.错误

B.正确

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第8题
承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时,应考虑的因素有()。
承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时,应考虑的因素有()。

A、出租人租赁内含利率

B、租赁合同规定的利率

C、同期银行贷款利率

D、同期银行存款利率

E、承租人租赁内含利率

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第9题
出租人在租赁合同()出卖房地产,承租人在同等条件下有优先购买权。

A.期满前

B.期满时

C.期满后

D.签订时

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第10题
出租人在租赁合同期满前出卖房地产时,承租人在同等条件下有优先购买权。放弃优先购买权,原租赁合同对新所有人()。

A.无效

B.继续有效

C.自然终止

D.不好界定是否继续有效

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第11题
光明公司与老赵签订了租赁合同,承租老赵临街的一套房屋,租赁期为30年。下列选项中正确的是()。

A.租赁合同的租赁期为30年

B.租赁合同为不定期租赁

C.租赁合同租赁期为20年

D.租赁合同无效

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