某人以10万元积蓄作为首付款,加20万元房贷购买30万元的自用住宅后,发觉每年的储蓄还贷款以后所剩

无几,净资产的累积很慢。此时若有办法借到50万元做投资,利率为12%,他是否应该考虑呢()

A．应该考虑

B．不应该考虑

C．不确定

D．没结果

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第1题

某人年收入30万元，其中40%可用于负担房贷。假设前几年只缴纳利息，首付款的机会成本也以房贷利率计算，房贷利率为8%，贷款成数为70%，则该人的可负担房价为（）万元

A.200

B.214.29

C.321.43

D.301.25

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第2题

列产品中能够计入当年GDP的有（）。

A.纺纱厂购入的棉花

B.某人花10万元买了一幢旧房

C.小王打的支付20元

D.某企业当年生产没有卖掉的20万元产品

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第3题

某人现在向银行贷款10万元，在5年内以年利率5%偿付本金和利息，用等息法计算到第5年末的累积还本付息总额为（）

A.115000

B.127600

C.125000

D.115485

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第4题

某企业为扩大生产，以价值100万元的厂房作为抵押，于2007年1月向某银行借款20万元，并于同年3月1日到登记机关

进行登记。后又以该厂房作为抵押，与2007年2月向李某借款50万元，并于2月15日到登记机关进行登记。因为资金紧张，该企业又以总价值30万元的原材料和生产设备作为抵押，于2007年4月向王某借款10万元，于2007年5月向方某借款15万元并进行了登记。该企业不能履行偿还到期债务。请问：如何分配抵押的财产？

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第5题

甲、乙、丙三人共同出资设立了有限责任公司,其中甲以机器设备作价出资20万元。公司成立6个月后,吸收丁入股。1年后,该公司因拖欠巨额债务被诉至法院。法院查明,甲作为出资的机器设备出资时仅值10万元,甲现有可执行的个人财产为8万元。下列处理方式中,符合《中华人民共和国公司法》规定的是（)。

A.甲以现有财产补交差额，不足部分待有财产时再行补足

B.甲以现有财产补交差额，不足部分由乙、丙补足

C.甲以现有财产补交差额，不足部分由乙、丙、丁补足

D.甲无须补交差额，其他股东也不负补交差额的责任

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第6题

老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦2楼，屋主可租可售。买的话总价25万元，可获得20万元利率6%的贷款，首付款5万元。假设押金与首付的机会成本是3%，老李买房的年成本是()。

A.12500

B.13500