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[判断题]

成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
把企业内部的财务指标或比率与市场上可比公司的比率进行比较,从而得出企业市场价值的方法属于()。

A.成本法

B.相对估价法

C.收益法

D.期权定价法

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第2题
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用评估较为合适()

A.残余估价法

B.收益法

C.成本法

D.市场比较法

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第3题
()适用于具有投资开发或再开发潜力房地产的估价。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第4题
下列投资评价方法中()最适用高新技术企业的价值评估。

A.成本法

B.相对估价法

C.收益法

D.期权定价法

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第5题
建筑物残余估价法属于()

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

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第6题
三大基本估价方法不包括()。

A.长期趋势法

B.市场法

C.收益法

D.成本法

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第7题
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()

A.错误

B.正确

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第8题
未完工的在建工程一般采用()进行评估

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.残余估价法

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第9题
传统的标准对企业价值评价方法包括()。

A.成本法

B.相对估价法

C.收益法

D.期权定价法

E.市场比较法

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第10题
在评估政府行政办公楼的价值时,一般采用()估价。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

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第11题
在房地产保险(包括投保和理赔)及其他房地产损害赔偿中,往往采用()进行估价。

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.长期趋势法

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