下列关于房地产抵押贷款的说法,错误的是()。
A.从借款人角度讲,房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时,为担保债务的履行,借款人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给贷款人,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,贷款人有权就该房地产优先受偿
B.从银行角度讲,房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物,或要求担保人承担连带偿还本息的责任
C.在抵押期间,抵押人可以随意处理已被抵押的房地产
D.在抵押期间,作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查
A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B、贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保
C、个人住房贷款借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任
D、个人住房贷款的种类包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款三种
A.保证
B.抵押
C.质押
D.以上答案都正确
A.借款人不提供担保的,一律不予贷款
B.不得向关系人发放信用贷款和担保贷款
C.贷款银行的贷款余额与存款余额的比例不得超过75%
D.对同一借款人的贷款余额与贷款银行资本余额的比例不得超过10%
A.任何单位和个人不得强令商业银行发放贷款或者提供担保,但是承办银行的上级银行或者银行所在地的政府不在此列
B.经国务院批准的特定贷款项目,国有独资商业银行应当发放贷款,由此造成的损失,由该银行以其他盈利弥补
C.国有独资商业银行发放特定贷款造成的损失,由国务院采取相应补救措施
D.经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不用提供担保
A.对
B.错