在资产评估活动中,下列关于价值类型的表述,错误的是()
A.评估目的受价值类型的影响
B.明确价值类型,可以更清晰地表达评估结果
C.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
D.价值类型制约评估方法的选择
A.评估目的受价值类型的影响
B.明确价值类型,可以更清晰地表达评估结果
C.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
D.价值类型制约评估方法的选择
A.是资产评估活动的起点和目标
B.是评估人员首先要求明确的一个基本事项
C.是决定资产价值类型的唯一因素
D.影响资产评估人员队资产价值类型的选择
E.对评估结果的性质、价值类型起约束作用
A.股票的内在价值在通货膨胀影响下会变大
B.股票的内在价值在通货膨胀影响下会变大
C.股票的内在价值不受通货膨胀的影响
D.无法判断
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
E.假设开发法也称为剩余法
A.资产评估报告有广义和狭义之分
B.资产评估报告是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件
C.资产评估报告是一种书面报告
D.资产评估报告即是资产评估报告书
A.成本法是从卖方角度,根据市场销售价格来确定资产价值
B.市场法是从卖方角度,根据市场销售价格来确定资产价值
C.成本法是从买方角度,即根据构建资产的耗费确定资产价值
D.市场法是从买方角度,即根据构建资产的耗费确定资产价值
国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产()?
A.无形资产
B.不动资产
C.动产
D.企业价值
E.金融权益
A.资金在时间推移中的增值能力
B.所有的资金都具有时间价值
C.利润和利息是资金时间价值的基本形式
D.资金时间价值的衡量尺度是社会折现率