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[单选题]
租赁项目的评估主要是对项目本身效益的可行性分析，主要包括()
A.技术评估
B.财务评估
C.效益评估
D.以上所有
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A.项目建设期的资金如果涉及贷款，就必须计算其在项目建设期所形成的贷款利息。
B.项目流动负债主要是指项目运营中的应付账款，但是不包括短期借款。
C.在项目论证与评估中，由于无法具体估算项目营业外收支的情况，所以项目每期总收入就等于项目销售收入，它等于项目的产品销量乘以项目产品的售价。
D.由于增值税本身是价外税，并不直接进入成本，因此在计算税金及附加时可以不用考虑。
( )在评价一个工程项目时，不仅需要评价项目本身的投资效益，而且要评价项目的生态效益和对社会环境的影响。
A.对于生产型项目，市场分析主要是对经济和社会发展的需求分析
B.对非生产性项目，市场分析的主要目的是发现新市场，研究推广战略
C.市场分析包括销售的战略范围、销售手段、销售计划和费用预算等
D.市场分析和营销战略是项目是否可行的基础
假定资金成本为12%，该投资项目的净现值是多少？该投资项目是否可行？（注：总现值系数（12%，5）=3.605）
A.项目经理
B.投资决策部门或贷款机构
C.项目施工单位
D.项目需求方
A.当净现值等于0时，项目的贴现率等于内含报酬率
B.当净现值大于0时，现值指数小于0
C.当净现值大于0时，说明投资方案可行
D.当净现值大于0时，项目贴现率大于投资项目本身的报酬率
