河南省南阳市百货商厦是一个大型综合性商业零售企业。2004年度利润表显示其实现利润总额723800元,申报并缴纳
经法院调解,双方签订地债协议:同意以该商厦利用原行政划拨土地自建的酒楼评估作价抵偿债务。酒楼原值220万元,已提折旧90万元,酒楼所占土地账面价值110万余。房地产评估机构评估价分别为:酒楼150万元,土地180万元。假设转让房产、地产包括相关税费在内的扣除项目金额分别为100万元和80万元。企业记账凭证的分录为:
借:短期借款 3100000
预提费用 200000
贷:固定资产 2200000
无形资产 1100000
分析要求:该企业的会计处理和税务处理是否正确?如不正确,请说明理由,并正确计算相关税费及做出相应账务处理。