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第3题
某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／㎡，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用
面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为（）元／㎡。
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A.1600
B.1840
C.2000
D.2174
第4题
某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是（）。
A.7.7%
B.12.5%
C.20.0%
D.62.5%
第6题
居民王先生拥有某商住楼中的跃层住宅一套，该套住宅套内使用面积86㎡，套内维护、承重墙体面积15㎡，北面全封闭阳台投影面积8㎡，南面未封闭阳台投影面积6㎡，应分摊共有建筑面积7.5㎡。2009年5月末，在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路。该套住宅的建筑面积为（）㎡。
A.108.5
B.112.5
C.119.5
D.122.5
第7题
一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m2，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m2，则该工程的建筑面积为（）m2，
A.556.38
B.502.38
C.2744.28
D.2798.28
第8题
某砖混结构单层住宅宅基地 200平方米，建筑面积 120平方米，月租金 4000元，土地还原利率 8%，取得租金收入的总成本为 8000 元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为 1000元/平方米，建筑物的年纯收益为()。
A.7000
B. 24000
C. 30400
D. 40000
第11题
某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（)。
A.100/90
B.90/100
C.110/100
D.100/110
