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[主观题]

房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地上、后地下的原则实施。（)

房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地上、后地下的原则实施。()

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第1题

所谓()，就是强调在房地产开发经营中应当先行规划、合理安排开发项目，使开发建设统一纳入规划管理，严格按照规划要求进行。

A.全面规划、合理布局

B.综合开发、配套建设

C.全面规划、配套建设

D.综合开发、合理布局

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第2题

房地产开发项目的系统性决定了他在开发建设过程中必须()。

A.统一规划管理

B.统一资源核算

C.统一效益核算

D.统一监管

E.统一施工计划

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第3题

房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（)，落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的工程监理。

A、施工保障

B、工程招标

C、工程建设

D、项目管理

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第4题

成本利润率（RPC)是指（)的比率。这个指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。A

成本利润率(RPC)是指()的比率。这个指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。

A．税后利润占总利润

B．税后利润占总收益

C．总开发利润占总开发建设成本

D．总开发利润占总收益

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第5题

出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其

中销售税费中的营业税及附加不包括()。

A．营业税

B．交易手续费

C．城市维护建设税

D．教育费附加

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第6题

蓝景房地产开发公司的项目部对某一房地产开发项目的开发建设进行全过程和全方位的综合管理，按照项目管理工作任务，管理者将项目细分为成本管理、工期管理、质量管理、现场管理、组织和信息管理、合同管理、风险管理七个子系统。在该项目的管理过程中， ()是房地产开发项目计划系统中最重要的组成部分，是其他计划的基础。

A.成本计划

B.工期计划

C.风险识别

D.工程估价

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第7题

房地产开发立法的基本原则有（)。

A.严格执行城市规划的原则

B.综合开发、配套建设的原则

C.经济效益、社会效益、环境效益三统一的原则

D.鼓励开发建设居民住宅的原则

E.节约用地的原则