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[多选题]

在比较法中,提高估价精度的一个基本保证,是指搜集的交易实例的内容信息要()。

A.针对

B.独特

C.准确

D.完整

E.真实

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第1题
搜集内容完整、真实的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括()。

A.交易实例房地产的状况

B.交易双方

C.成交日期

D.成交价格

E.付款方式

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第2题
交易实例及其内容的()、真实性,是提高估价精度的一个基本保证。A.完整性B.主观性C.客观性D.实

交易实例及其内容的()、真实性,是提高估价精度的一个基本保证。

A.完整性

B.主观性

C.客观性

D.实质性

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第3题
搜集内容()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。A.统一、规范B.统一、真实C.完整、真实D.

搜集内容()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。

A.统一、规范

B.统一、真实

C.完整、真实

D.准确、规范

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第4题
房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用,是竞争导向定价法的一种()。A.一般表现B.

房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用,是竞争导向定价法的一种()。

A.一般表现

B.普通表现

C.最终表现

D.特殊表现

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第5题
对估价机构和估价师而言,交易实例是一个不断积累的过程,平时就应留意搜集,不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()
对估价机构和估价师而言,交易实例是一个不断积累的过程,平时就应留意搜集,不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()

T.对

F.错

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第6题
在房地产保险(包括投保和理赔)及其他房地产损害赔偿中,往往采用()进行估价。

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.长期趋势法

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第7题
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用评估较为合适()

A.残余估价法

B.收益法

C.成本法

D.市场比较法

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第8题
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。

A.残余估价法

B. 市场比较法

C. 收益法

D. 成本法

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第9题
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( )评估较为合适。

A.成本法

B.市场比较法

C.残余估价法

D.收益法

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第10题
在建筑物重新购建价格的求取方法中,()主要用于具有历史价值的建筑物估价。A.指数调整法B.分部

在建筑物重新购建价格的求取方法中,()主要用于具有历史价值的建筑物估价。

A.指数调整法

B.分部分项法

C.工料测量法

D.单位比较法

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第11题
应用市场比较法估价时,选取的可比实例数量一般在()个为宜。

A.1-8

B.3-10

C.4-12

D.6-15

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