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[主观题]

设立土地使用权抵押,抵押双方当事人应当签订抵押合同,并依照规定办理抵押登记,登记后抵押权生效。()

设立土地使用权抵押,抵押双方当事人应当签订抵押合同,并依照规定办理抵押登记,登记后抵押权生效。()

A.正确

B.错误

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第1题
当事人以下列抵押物设立抵押时,应当办理抵押物登记的有()。

A.建筑物

B.土地附着物

C.建设用地使用权

D.正在建造的建筑物

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第2题
甲银行与乙公司签订了贷款合同并约定乙以其拥有使用权的土地作抵押。双方在镇政府内设机构镇土地管理所办理了土地使用权抵押登记,该所出具了《证明》。因乙不能归还到期贷款,甲经法院强制执行时,发现乙用于抵押的国有土地使用证系伪造。甲遂对镇土地管理所出具的抵押证明提起行政诉讼。下列哪些选项是正确的?( )

A.本案的被告应当是镇土地管理所

B.本案的被告应当是镇政府

C.镇土地管理所出具抵押证明的行为是超越职权的行为

D.法院应当判决确认抵押证明违法

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第3题
下列关于建设用地使用权抵押程序的说法正确的有()。

A.抵押合同终止后,抵押权人应在规定的时间内向政府部门办理抵押登记的注销手续

B.建设用地使用权抵押由城市公证机关对双方签订的合同给予公证

C.建设用地使用权抵押的程序分为签订抵押合同、公证、抵押登记、注销登记四个阶段

D.土地使用权抵押双方凭抵押合同、公证书、认证等文件向土地管理部门办理抵押登记

E.抵押双方当事人应签订建设用地使用权抵押合同

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第4题
当事人以交通运输工具抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时在双方当事人之间设立。()

当事人以交通运输工具抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时在双方当事人之间设立。( )

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第5题
当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押有效。()

当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押有效。()

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第6题
当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押有效。()
当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押有效。()

A.错误

B.正确

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第7题
建设用地使用权抵押合同自签订之日起规定时间内,抵押当事人应当到()办理土地使用权抵押登记。

建设用地使用权抵押合同自签订之日起规定时间内,抵押当事人应当到()办理土地使用权抵押登记。

A.土地所在地的房地产管理部门

B.市、县级以上的人民政府

C.土地管理部门

D.金融机构

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第8题
已作抵押的土地使用权()。A.由双方协商议定管理者B.由抵押权人占用和管理C.由抵押人占用和管

已作抵押的土地使用权()。

A.由双方协商议定管理者

B.由抵押权人占用和管理

C.由抵押人占用和管理

D.由双方占有和管理

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第9题
关于建设用地使用权抵押叙述不正确的是( )

A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同

B.抵押合同订立后,还须在土地登记部门进行抵押登记,登记后,抵押权才正式设立

C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押

D.建设用地使用权抵押不经登记,不得对抗第三人

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第10题
通过行政划拨方式取得的建设用地使用权,通过()后可以进行抵押。

A.补签出让合同

B.调整规划用途

C.补交土地使用权出让金

D.领取国有土地使用证

E.以上选项全选

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第11题
土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

A、10

B、15

C、30

D、60

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