首页 > 工商管理> 应用统计

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

A企业把一栋办公楼确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为120万元，此时办公楼的账面价值为150万元，12月31日应计提减值准备( )万元。

A.0

B.10

C.30

D.40

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“A企业把一栋办公楼确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计…”相关的问题

第1题

关联企业之间租赁房地产的，租出方应将出租的房地产确认为()。

A.投资性房地产;

B.企业自用房地产;

C.承租方的房地产;

D.企业的存货。

点击查看答案

第2题

某项房地产部分用于出售、部分用于赚取租金，并且不同用途的部分能够单独计量和出售，对于该房地

产，下列说法中正确的有()。

A该项房地产均属于存货

B该项房地产均属于投资性房地产

C该项房地产应分别确认为存货和投资性房地产

D用于出售的部分属于存货

E用于赚取租金的部分属于投资性房地产

点击查看答案

第3题

（2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：（1)销售商品房600套，每套售价50万元，

(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。 (3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。 (4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施丁阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。 (5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。 (6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元。期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。 (7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％) 根据上述资料，回答下列问题；

该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计()万元。

点击查看答案

第4题

企业将某金融资产初始确认为交易性金融资产后，可以再重分类为其他类金融资产(如可供出售金融资产、持有到期投资等)。()

企业将某金融资产初始确认为交易性金融资产后，可以再重分类为其他类金融资产（如可供出售金融资产、持有到期投资等)。（)

T.对

F.错

点击查看答案

第5题

下列不属于投资性房地产范畴的是（)。

A.职工用宿舍

B.已出租的土地使用权

C.出租的厂房

D.出租的闲置办公楼

点击查看答案

第6题

某房地产公司开发一栋商用大厦，地址选择在一居民楼前。居民认为该大厦的规划图设计的与居民楼太近，而且办公楼高达二十层，建成后会严重影响自己所住的6层小楼的采光，遂要求有关部门不要批准或者调整现有规划图。但有关部门认为该规划图符合国家规定的标准，于是批准了该公司的申请，向其颁发了相关许可证。根据上述案情，请回答下列各题：该楼的居民是否可以对有关部门的批准行为提起行政诉讼？()

A.不可以。因为该批准行为是针对该房地产开发公司，居民不是行政行为相对人，不享有原告资格

B.不可以，因为该批准行为还未对居民的权益造成实际损害

C.可以，因为该批准行为侵犯了居民楼居民的相邻权

D.不可以，但是居民楼的居民可以以该房地产开发公司为被告提起民事诉讼

点击查看答案

第7题

甲公司与乙公司于2007年8月1日达成协议，将其一栋作为存货的房地产出租给乙公司，定于2007年8月15日正式交付给乙公司使用，租期3年。则该房地产转换为投资性房地产的具体日期为()。

A.2007年8月1日

B.2007年8月15日

C.2010年8月1日

D.2010年8月15日

点击查看答案

第8题

某工厂转让一栋造价600万元的旧办公楼，转让收入为700万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1000万元，成新度折扣率为6成，则土地增值税为( )万元。

A.30

B.140

C.120

D.50

点击查看答案

第9题

关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有()。

A.氽业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期

B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的办式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日

C.企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租入有权行使其使用租赁资产权义利的日期

D.企业将原本用于经营管理的土地使片j权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期

点击查看答案

第10题

甲公司为上市公司，2007年初“资本公积”科目的贷方余额为120万元。2007年7月1日，甲公司以自用房产用作公允价值模式计量的投资性房地产，房产账面原价为300万元，已计提折旧30万元，转换日公允价值为400万元，甲公司另以500万元购入某股票确认为可供出售金融资产，2007年12月31日，该房产的公允价值为420万元，该股票的公允价值为560万元，假定不考虑相关税费，2007年12月31日甲公司“资本公积”科目的贷方余额为( )万元。

A.330

B.210

C.310

D.250

点击查看答案

第11题

丙公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2007年1月1日将一项账面价值4000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为5000万元;2007年12月31日其公允价值4900万元，并公司确认了该项公允价值变动，2008年7月租赁期满丙公司以5300万元价款将其出售，假设不考虑相关税费，丙公司出售时应确认的损益是()万元。

A.300

B.400

C.1300

D.2200

点击查看答案