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(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。 (3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。 (4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施丁阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。 (5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。 (6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元。期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。 (7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％) 根据上述资料，回答下列问题；
该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计()万元。
营业税设置了三档税率：交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业税率为( )；金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产税率为( )；娱乐业多属于高消费的范围，因此规定了( )的税率，各省、自治区；直辖市政府可在税法规定的幅度内实行较高的税率。
A.将土地使用权转让给农业生产者用于开办农副产品加工厂时，取得的土地转让收入免征营业税
B.某企业销售房屋连同土地使用权一并转让，则应区分不动产和土地使用权价款，分别按转让无形资产和销售不动产项目缴纳营业税
C.自2008年3月起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上，减半征收营业税
D.境内单位提供工程监理、调试应税劳务的，纳税地点为单位机构所在地
E.对社保基金投资管理人运用社保基金买卖证券投资基金、股票债券的差价收入缴纳营业税
研究所高级工程师张先生2008年的收入情况如下： (1) 每月工资收入为5300元。 (2) 向某家公司转让专有技术一项，获得特许权使用费6000元。 (3) 为某企业进行产品设计，取得报酬50000元。 (4) 在某学校举办讲座，取得收入2000元。 (5) 因汽车失窃，获，导保险公司赔偿8万元。要求：计算张先生2008年应纳的个人所得税税额。
A.建筑公司建造不动产，为工程竣工办理清算手续当天
B.房地产公司销售不动产，为不动产转让当天
C.房地产公司销售不动产，为收到预收款当天
D.企业出租不动产，为收取租金确认收入的当天
