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[主观题]
个人信贷风险因素包括借款人信用、贷款方式、贷款形态、贷款期限、利率、汇率等。（)
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A．区域信贷风险评价采用定量测算与定性调整相结合的方式。定性测算指标主要包括近年来被评价机构的资产质量和贷款总量，定量调整因素包括所在区域的经济发展水平及发展前景，分支机构整体经营管理水平等
B．实施区域信贷应该根据区域信贷资源和分支机构信贷管理的水平实施分支机构信贷业务经营资格管理
C．实施区域信贷主要从信贷资产质量状况、政策制度执行情况、信贷限额、信贷业务量、客户结构等方面加强区域信贷的监测和考核管理
D．实施区域信贷应该严格控制对经济环境和社会信用状况差的高风险地区的信贷投入，加大从高风险地区信贷退出的力度
通常个人信用风险包括个人金融的两个主要领域：不动产担保金融(如住房抵押贷款)、无担保贷款(如信用卡、汽车信贷)。商业银行在分析个人信用状况时可以采用下列()方式。
A．财务比率分析
B．现金流量模型
C．信用评分模型
D．Z-score模型
A.具有城镇常住户口或有效居留身份
B.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
C.具有购买住房的合同或协议
D.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B、贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保
C、个人住房贷款借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任
D、个人住房贷款的种类包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款三种
A.借款人信用评级的历史资料和下一年借款人的信用等级变化的概率
B.市场贷款数量分布数据
C.违约贷款的回收率
D.债券(或贷款)市场上信用风险升水率和收益率。
