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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（)。A．比较风险B．通货膨胀风险C．时间风险D．资本价值风险

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。

A．比较风险

B．通货膨胀风险

C．时间风险

D．资本价值风险

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第1题

下列属于房地产投资在风险方面呈现的特点的是( )

A.投资数额巨大

B.投资回收期较短

C.受政策影响较大

D.受社会经济的影响较小

E.受自然环境的影响较大

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第2题

市场供求风险属于房地产投资的个别风险。()

市场供求风险属于房地产投资的个别风险。（)

A.错误

B.正确

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第3题

以下属于房地产投资最主要的风险的有( )

A.财务风险

B.利率风险

C.购买力风险

D.经营风险及变现风险

E.环境风险

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第4题

下列关于β系数的说法中，正确的是（)。

A.投资组合的β系数一定会比组合中任一单只证券的β系数低

B.β系数可以为负数

C.某资产的β系数取决于该资产收益率与市场组合收益率之间的相关性，与该资产的标准差无关

D.β系数只衡量系统风险，而标准差则衡量包括系统风险与非系统风险在内的全部风险

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第5题

房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。()

房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。（)

A.错误

B.正确

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第6题

房地产投资的社会风险

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第7题

房地产投资的购买力风险

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第8题

房地产投资最主要的风险有哪些？

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第9题

下列关于系统风险说法正确的是()。

下列关于系统风险说法正确的是（)。

A.又称为可分散风险或公司特有风险

B.又可称为不可分散风险或市场风险

C.可通过多角化投资来分散

D.不能通过多角化投资来分散

E.通过β系数衡量其大小

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第10题

变现风险是指（)。

A.房地产市场的周期波动给投资者带来的风险

B.急于将商品兑换为现金时由于折价导致资金损失的风险

C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险

D.物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用带来的风险

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