首页 > 工程管理> 房地产估价

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

()也称为剩余法、预期开发法。

（)也称为剩余法、预期开发法。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“()也称为剩余法、预期开发法。”相关的问题

第1题

下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

点击查看答案

第2题

新开发区土地的分宗估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有

A.比较法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

点击查看答案

第3题

运用折现现金流量法测算留存收益成本ks时，预期股利收益率DIV1/P0的估计是比较困难的，容易的是对预期增长率g的估计。()

运用折现现金流量法测算留存收益成本ks时，预期股利收益率DIV1/P0的估计是比较困难的，容易的是对预期增长率g的估计。（)

A.正确

B.错误

点击查看答案

第4题

拇指规则法是在决定每间房的平均销售价时考虑到经营成本、利润目标以及客房预期销售数的房间价格计价方法。()

拇指规则法是在决定每间房的平均销售价时考虑到经营成本、利润目标以及客房预期销售数的房间价格计价方法。（)

A.错误

B.正确

点击查看答案

第5题

假设开发法的理论依据与（)相同

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.长期趋势法

点击查看答案

第6题

假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（)的“倒算法”

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.长期趋势法

点击查看答案

第7题

时态法也叫时间量度法，它是指根据外币报表项目可以按历史成本计量和按现行成本计量两种计量基础选择不同的汇率进行折算的方法。()

时态法也叫时间量度法，它是指根据外币报表项目可以按历史成本计量和按现行成本计量两种计量基础选择不同的汇率进行折算的方法。（)

A.错误

B.正确

点击查看答案

第8题

所有者权益是指企业资产扣除负债后由股东享有的“剩余权益”，也称为( )。

A.净负债

B.净资产

C.净收益

D.净流量

点击查看答案

第9题

()是以产品单位成本为基本依据，再加上预期利润来确定价格的定价方法。

A.成本导向定价法

B.竞争导向定价法

C.需求导向定价法

D.市场导向定价法

点击查看答案

第10题

在使用全部成本加成定价法时，已知预期食品成本率为25%，用于确定价格的加成倍数为:（)

A、4

B、3

C、2.5

D、2

点击查看答案

第11题

在评估政府行政办公楼的价值时，一般采用（)估价。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

点击查看答案

湖南拓肯信息安全技术有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备19012461号-1 湘公安备案43019002002173号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）