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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某企业取得市郊一村委会管辖的土地的使用权，准备在此建厂，不需缴纳土地增值税。（)

某企业取得市郊一村委会管辖的土地的使用权，准备在此建厂，不需缴纳土地增值税。( )

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第1题

某村民A欲利用本村土地办一服装厂(个人独资企业)，其应如何解决企业生产经营用地？( )

A.与村委会订立土地使用合同取得本村土地使用权

B.申请人民政府审批取得本村集体土地使用权

C.利用自家承包经营的土地

D.依法经人民政府审批，将需要使用的本村土地征为国有，依法取得国有土地使用权

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第2题

按照营业税有关规定，下列业务中应当征收营业税的是()。

A.将土地使用权转让给从事农产品加工的乡镇企业取得的转让收入

B.某作家将一本小说的著作权转让给一家企业取得的收入

C.境外向境内转让无形资产

D.以无形资产入股并共担风险

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第3题

市区某工业企业 2014年3月转让一宗 3年前购置的未经开发的土地使用权，签订产权转移书据，取得转让收入 2000万元，缴纳印花税 1万元。该土地购进时支付的地价款为 1200万元，按国家有关规定缴纳了相关税费 30万元。该企业计算土地增值税时，扣除项目金额合计()万元。

A.1270

B. 1245

C. 1275

D. 1341

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第4题

下列各项中，企业应该确认为无形资产的有（)。

A.无偿划拨取得的土地使用权

B.投资者投入的商标

C.因转让土地使用权补交的土地出让金

D.吸收投资取得的土地使用权

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第5题

某单位经所在县人民政府批准，并且缴纳补偿费、安置费12.5万元后，获得了某幅土地的使用权，该土地使用权的取得方式为( )。

A.划拨

B.协议出让

C.转让

D.招标出让

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第6题

某商业大楼于1999 年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是()

A.30年

B.40年

C.50年

D.60年

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第7题

房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，此种物权为()

A.不动产物权

B.用益物权

C.他物权

D.担保物权

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第8题

如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动，取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。()

如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动，取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。（)

A、错误

B、正确

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第9题

企业已取得一块地的土地使用权，并对该土地进行部分开发。企业应就开发部分缴纳城镇土地使用税。（)

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第10题

某发展商以出让方式取得一宗国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府(出让方)可依法采取哪项措施？( )。

A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C.无偿收回土地使用权

D.退还出让金，收回土地使用权

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第11题

下列土地使用权可以出让的是：( )

A.甘肃某市张家村有一大块集体所有的土地，多年荒废不用，不适宜农业种植，村委会欲将该土地使用权出让

B.广东某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地，但现已被依法征收转为国有土地

C.湖北黄石市外山区某自然村附近山清水秀，具有旅游开发价值，黄石市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建

D.湖北某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权，出让金已全部支付，并取得土地使用权证书，现欲出让该土地使用权

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