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[主观题]

一个投资项目的净现值是指该项目投入使用后的净现金流量的现值。（)

一个投资项目的净现值是指该项目投入使用后的净现金流量的现值。()

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第1题

房地产投资项目的不确定性分析是指()的一个过程。

A.预测与认识投资环境变化及项目自身特点

B.估算项目的净现值

C.分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响

D.估计项目对各种不确定因素变化的承受能力

E.进一步确定项目的收益大小

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第2题

内部报酬率是指项目投资实际可望达到的报酬率，也就是能使投资项目的净现值等于零时的折现率。()

内部报酬率是指项目投资实际可望达到的报酬率，也就是能使投资项目的净现值等于零时的折现率。（)

A.正确

B.错误

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第3题

假定资金成本为12%，该投资项目的净现值是多少？该投资项目是否可行？（注：总现值系数（12%，5）=3.605）

某投资项目的净现金投资量为1800万元，预期该投资项目的寿命为5年，在5年内每年的净现金效益量为524.32万元。

假定资金成本为12%，该投资项目的净现值是多少？该投资项目是否可行？（注：总现值系数（12%，5）=3.605）

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第4题

投资项目的内部收益率是指()

A.年均利润与原始总投资的比率

B.能使未来现金流入现值总和等于未来现金流出现值总和的折现率

C.投资项目本身的报酬率

D.使投资方案净现值等于零的折现率

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第5题

一个固定资产投资项目，当折现率为15%时，净现值等于500；而当折现率为18%，净现值等于-500。则这个固定资产投资项目的内含收益为()

A.17.5

B.17

C.16.5

D.16

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第6题

如果某投资项目的内部收益率等于20%，基准收益率等于15%，那么下列哪项表述是错误的？()

A.该项目获得了额外收益

B.该项目的净现值大于零

C.该项目可行

D.以上表述皆是错误的

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第7题

某投资项目的间接效益和间接费用，已通过对其产品和各种投入物的影子价格的计算，基本包含在其直接效益和直接

费用中。该项目的国民经济效益费用流量表(全部投资)如表3-1所示。

试计算该项目全部投资的经济净现值，并判断该项目在经济上是否可以被接受。

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第8题

公司投资300万美元于一个项目，该项目的收益为每年100万美元的永续年金。如果该项目净现值为150万

美元，那么该项目的折现率R应为多少？

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第9题

净现金流量是指投资项目的现金流量现值与现金流出量现值之间的差额。（)

净现金流量是指投资项目的现金流量现值与现金流出量现值之间的差额。 ()

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第10题

某固定资产投资项目的建设期为0，运营期期为10年，全部初始投资于第一年初一次投入，投产后每年的现金净流量相等，如果该项目包括建设期的投资回收期为2.5年，则按内含报酬率确定的年金现值系数为( )。

A.1.5

B.2.5

C.4

D.4.4

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第11题

净现值率是指投资项目的现值占原始投资限值总和的百分比指标。()

净现值率是指投资项目的现值占原始投资限值总和的百分比指标。（)

A.正确

B.错误

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