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[多选题]

下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（)。

A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，一律不发生效力

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

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第1题

简述《物权法＞中不动产登记制度的内容。（西安交大2008年研)

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第2题

根据《物权法司法解释》的规定，对于不动产转让，下列选项中应认定不动产受让人知道转让人无处分权不构成善意的情况有()。

A.不动产登记簿上存在有效的异议登记

B.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误

C.预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意

D.受让人应当知道转让人无处分权，具有重大过失

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第3题

试评《物权法》关于预告登记制度的规定。（南京师大2008年研)

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第4题

《物权法》规定，不动产以（）为公示办法。 A.登记 B.占有 C.签订合同 D.发布公告

《物权法》规定，不动产以（）为公示办法。

A.登记

B.占有

C.签订合同

D.发布公告

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第5题

甲是乙的唯一继承人。乙生前没有立遗嘱，其死后留有一处房产，被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同，那么下列表述中，符合我国《物权法》的是（）。

A.甲只有在办理了不动产登记后，方可享有其父留下的房产的所有权

B.甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权

C.丙只有在办理了不动产的登记后，方可取得该房屋的所有权

D.在甲与丙的房屋买卖合同生效时，丙即享有该房屋的所有权

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第6题

《物权法》规定：动产和不动产都可以适用善意取得制度。（)

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第7题

根据《物权法》规定，动产善意取得以交付为要件，那么不动产善意取得是以()为要件。

A.交付

B.登记

C.合同生效

D.合同成立

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第8题

下列关于用益物权的说法正确的是( )。

A.建设用地使用权期间届满的，自动续期

B.物权法规定，宅基地使用权的转让需与房屋一并进行，并只应转让给本经济组织内部的成员

C.用益物权的客体限于不动产

D.地役权是对物权法定原则的补充

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第9题

根据物权法律制度的规定，以下列财产出质的，应当办理出质登记的有（）。

A.依法可转让的股票

B.商标专用权

C.专利权中的财产权

D.著作权中的财产权

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第10题

根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为（)。

A、提出异议申请之日起l5日内

B、提出异议申请之日起30日内

C、异议登记之日起l5日内

D、异议登记之日起30日内

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