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[多选题]

与非专业估价相比,专业估价的特点包括()

A.实行有偿服务

B.估价作业日期长

C.估计价格或价值

D.承担法律责任

E.是一种专业意见

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第1题
与非专业估价相比,专业估价的特点有()。

A.是一种专业意见

B.估计价格或价值

C.实行有偿服务

D.承担法律责任

E.估价作业日期长

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第2题
()是指通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见,包括评估价值和相关专业意见。

A.估价假设

B.估价目的

C.价值类型

D.估价结果

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第3题
中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构,主要包括()。

A.贷款日常维护服务机构

B.估价机构

C.律师事务所

D.行业协会

E.非政府机构

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第4题
与其他估价方法相比,( )考虑并计算了未来机会及选择权的价值,从而拓宽了投资决策的思路,使企业估价更为合理。

A.相对比率法

B.未来现金流量贴现模型

C.期权估价法

D.经济增加值法

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第5题
资产负债估价有几种主要方法?请简要说明它们的特点与适用场合。
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第6题
与人身保险相比,财产保险具有鲜明的特征。财产保险不具有下列哪项特征()

A.保险标的具有可估价性

B.保险金额依据对标的估价而确定

C.保险金的赔偿遵从补偿原则

D.保险期限较长

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第7题
在常见的几种股票估价模型中,其共同特点为都以未来股利与股票买卖差价为基础。()
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第8题
()是业主的风险备用金。

A.专业工程暂估价

B.材料设备暂估价

C.暂列金额

D.调值准备金

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第9题
选取可比实例时,应符合的要求包括()等。

A.可比实例的交易方式应适合估价目的

B.可比实例与估价对象的区位相近

C.可比实例与估价对象的用途相同

D.可比实例的成交日期应接近价值时点

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第10题
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给(

房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给()的“产品”。

A.委托人

B.银行

C.政府

D.投资者

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第11题
估价结果是指估价师分析、测算和判断出的估价对象价值及提供的相关专业意见。()
估价结果是指估价师分析、测算和判断出的估价对象价值及提供的相关专业意见。()

A.错误

B.正确

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