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[多选题]
与非专业估价相比,专业估价的特点包括()
A.实行有偿服务
B.估价作业日期长
C.估计价格或价值
D.承担法律责任
E.是一种专业意见
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A.实行有偿服务
B.估价作业日期长
C.估计价格或价值
D.承担法律责任
E.是一种专业意见
A.相对比率法
B.未来现金流量贴现模型
C.期权估价法
D.经济增加值法
A.可比实例的交易方式应适合估价目的
B.可比实例与估价对象的区位相近
C.可比实例与估价对象的用途相同
D.可比实例的成交日期应接近价值时点
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给()的“产品”。
A.委托人
B.银行
C.政府
D.投资者