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第3题
以划拨方式取得土地使川权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准
权的人民政府准予转让的，应当由()办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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A．转让方
B．受让方
C．转让方和受让方共同
D．转让方或受让方
第5题
某纳税人2003年8月份取得转让房地产收入150万元,其扣除项目金额为90万元。请计算该纳税人应纳的土
某纳税人2003年8月份取得转让房地产收入150万元，其扣除项目金额为90万元。请计算该纳税人应纳的土地增值税额。
第6题
甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2011年1月,甲持房屋广权证到房地产管
甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2011年1月，甲持房屋广权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2011年9月，甲将该房卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙二人共有，甲无权卖出房屋。要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙二人所有。根据上述材料，回答下列问题：
我同《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让？
第7题
如果收款人或持票人将出票人禁止背书的汇票转让，在汇票不获承兑时，下列有关出票人票据责
任的表述中，正确的是（）。
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A．出票人不负任何票据责任
B．出票人仍须对善意持票人负偿还票款的责任
C．出票人与背书人对善意持票人负偿还票款连带负责
D．出票人与背书人、持票人共同负责
第9题
某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价
为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为()。
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A．500万元
B．1200万元
C．2000万元
D．1500万元
第10题
我是开网吧的个体户（有营业执照),现在同一条街上的另一间网吧（也有个体户营业执照)老板（他是外地人)不想做了,为避免别人买了和我竞争,我想要整体收购这间网吧,请问需要走哪些法律程序？（)
A、无法收购
B、订立出资转让协议后做工商变更登记
C、注销其营业执照
D、不需要走法律程序
