题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是( )。
A.共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
B.到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证
C.委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出售的合法书面证明
D.抵押的房屋必须解除抵押后方可出售
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A.共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
B.到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证
C.委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出售的合法书面证明
D.抵押的房屋必须解除抵押后方可出售
下列关于《北京市存量房屋买卖交易合同》(经纪成交版)说法错误的是()。
A.该合同文本为示范文本,合同条款不能做任何修改
B.该合同文本是由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定
C.该合同文本适用于北京市行政区域内国有土地上的存量房买卖
D.该合同中的存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋
A.错误
B.正确
A.资产负债和所有者权益是否以恰当的金额包含在财务报表中
B.利润表中已记录的交易是否按正确的金额反映
C.财务信息和其他信息是否已公允披露且金额恰当
D.已存在的交易金额是否均已记录
A.正确
B.错误