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[主观题]

物业管理企业是指专门对建成投入使用的房屋及其附属设备设施、相关场地实施专业化管理，并为业

主和使用人提供全方位、多层次的有偿服务和良好的居住和工作环境，具有独立法人资格的经济实体。()

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第1题

物业是指已经建成并投入使用地各类房屋及与之相配套地（)

A.设备

B.设施

C.场地

D.服务

E.干道

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第2题

关于物业管理招投标特点的理解，错误的是（)。A．同一类型的物业，因产权人的身份不同，招标主体也

关于物业管理招投标特点的理解，错误的是()。

A．同一类型的物业，因产权人的身份不同，招标主体也不同

B．物业管理不同于一般服务业，是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务

C．新建物业的物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行，具有早期介入的特点

D．物业服务企业的中标意味着其能够永远地管理该物业，不存在被解聘的可能

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第3题

大业主通常是相对于小业主而言的，它通常是指（）

A.拥有批量房屋的单位

B.拥有许多房屋的个人

C.拥有大房子的个人

D.物业管理企业

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第4题

房屋设备的日常养护，是指（)等单位及有关人员对房屋建筑内部的附属设备所进行的常规性的养护、添装、管理、修理和改善工作。

A.自来水公司

B.城建部门

C.物业管理企业主管部门

D.供电部门

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第5题

从物业管理的角度，物业是指（）

A.一个建筑群

B.一个居住小区（大厦）‘

C.已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和相关场地

D.土地

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第6题

“谁开发.谁管理”.是指（)物业管理中.

A、前期

B、建设期

C、建成后期

D、以上都是

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第7题

物业管理的对象是指已经（)并投入使用的各类建筑物及其配套的设施设备和相关场地的管理.

A、竣工验收

B、待建

C、在建

D、已建

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第8题

()是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.房屋行政主管部门

D.业主大会

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第9题

从物业管理的角度看，物业是指（）

A.财产

B.房地产

C.各类房屋及附属设备和相关场地

D.拥有物

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第10题

物业管理企业在对房屋租赁市场进行调查时，可采用观察法获得资料，这种方法的优点是（)。

A.真实性大

B.比较客观

C.深入详细

D.省时省力

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第11题

经营型物业管理是指以经营性、收益性房屋为主体对象的物业管理。与非收益性物业管理不同的是

，经营型物业管理往往要重点考虑物业的出租经营状况、经营收益状况、租户客户稳定状况，所以其管理内容和方式没有非收益性物业管理方式丰富和复杂。()

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