题目内容
（请给出正确答案）
A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本
B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小
C.目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾
D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产
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A.生产出口产品的项目应计算经济换汇成本；
B.生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本；
C.经济换汇(节汇)成本都应和影子汇率进行比较；
D.经济换汇(节汇)成本小于影子汇率时项目不可行。
A.基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产
B.更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产
C.项目的规模一般按其总投资额或项目的年生产能力来衡量
D.生产性项目主要是指能够形成物质产品生成能力的投资项目
A.项目盈利机会越少，承担的风险也越小
B.项目盈利机会越多，承担的风险也越大
C.项目盈利机会越少，承担的风险越大
D.项目盈利机会越多，承担的风险越小
A.财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率；
B.通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值；
C.非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率；
D.当财务内部收益率大于基准收益率时投资项目可行。
A.可以利用重点调查资料对调查总体进行较准确地数量推断
B.典型调查同样可以计算抽样误差
C.普查方式在项目市场分析中应用最广泛
D.只有随机抽样方式才可以计算抽样误差
A.销售收入与产销量只能是线性关系
B.总成本与产销量只能是线性关系
C.销售收入与产销量只能是线性关系，而总成本与产销量可以是非线性关系
D.销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系，总成本与产销量可以是也可以不是非线性关系
A.财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率；
B.通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值；
C.常规项目存在唯一的实数财务内部收益率；
D.非常规项目不存在财务内部收益率；
E.当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行。
A.在线性盈亏平衡分析中，常用的方法有图解法和方程式法
B.产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系
C.价格安全度与盈亏平衡价格呈同方向变化
D.价格安全度越高，项目产品盈利的可能性就越大
E.盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面，具有积极作用
